第八百四十章、暴涨传闻（3） (1 / 3)
        绝大多数人们不仅仅是不习惯，甚至几乎没什么人懂得贷款买房是怎么回事。

        买房贷款有三种方式：

        1、住房公积金贷款。

        2、个人住房商业性贷款。

        3、个人住房组合贷款。

        一、住房公积金贷款

        住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，发放的房屋抵押贷款。

        住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

        职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

        职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

        住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

        相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点；缺点在于手续繁琐，审批时间长。

        二、个人住房商业性贷款

        个人住房商业贷款是殷省公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

        具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本府城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

        以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多。

        内容未完，下一页继续阅读

更多完整内容阅读登陆

《墨缘文学网，https://wap.mywenxue.org》