第八百三十九章、暴涨传闻（2） (1 / 5)
        3、商品住房存在投机炒作行为

        **开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些**开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、哄抬房价进行投机的行为。

        4、开发商追求高利润使得房价增长

        有关资料显示，在中国十大高利润行业中，**业名列榜首。

        开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。

        为什么买房“买涨不买跌”？

        这个就是经济学里著名的吉芬商品理论。

        吉芬商品，是一种商品，在价格上升时需求量本应下降，却反而增加。

        所谓吉芬商品就是在其他因素不改变的情况下，当商品价格上升时，需求量增加；价格下降时，需求量减少。

        这是西方经济学研究需求的基本原理时，19世纪英国经济学家罗伯特·吉芬对爱尔兰的土豆销售情况进行研究时定义的。

        吉芬物品特殊性在于：它的收入效应超过了它的替代效应。

        房子就是商品。房价也是这样，跌了人们就会等它跌到更低再买，涨了又怕它涨得更厉害，迫不及待地要买。

        此外，买房子也算是一种变相的投资，物价上涨，钱放在银行里只会贬值。

        房子是商品，如果你买的房子一直在跌价，买房意味着赔钱。

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