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有的城市在新生,有的城市在衰落 (1 / 4)
        转载自原作者:凯风君(侵权必删)

        有城市在扩张,有城市在收缩。有的城市在新生,有的城市在衰落。

        01

        影响中国城市格局的重量级政策来了。

        近日,“2020年城镇化重点任务”下发。其中,除了备受瞩目的《全面放开大城市落户》之外,城市区划政策同样迎来大调整。

        一方面,中心城市崛起,再度获得政策鼎力加持:

        提升中心城市能级和核心竞争力。优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市,强化用地等要素保障,优化重大生产力布局。

        完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围。解决发展空间严重不足问题。

        这说明,虽然面临意外事件冲击,但“以中心城市促进城市群发展”的城镇化思路并没有改变。

        中心城市的发展,不仅将被继续置于关键首位,而且城市扩张、市辖区调整、土地供给都获得更多想象空间,一些省会的扩张合并之路将会加速。

        另一方面,官方提出培育“新生城市”,同时再次提及“收缩型城市”,两类城市的命运将会截然不同:

        优化行政区划设置。统筹新生城市培育和收缩型城市瘦身强体。。按程序推进具备条件的非县级政府驻地特大镇设市,有序推进“县改市”“县改区”“市改区”。

        稳妥调减收缩型城市市辖区,审慎研究调整收缩型县(市)。

        这意味着,有的城市即将获得扩张之机,撤县设区、撤县设市乃至撤镇设市,均已在路上。这些新生城市,将会成为区域经济不可忽视的新生力量,改变既有的城市格局。

        有的城市可能面临持续收缩。减少市辖区,撤销行政区划与周边城市合并,乃至精简行政人员配置,都不是没有可能。这些城市未来想要进行规划摊大饼,几乎没有可能,而资产价格不可避免受到影响。

        这两种城市的命运。。将会大相径庭。

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