第一百四十四章 馆子 (2 / 4)
        我说我都还没有开店，你就告诉我说天有不测风云，你是在咒我吗，我看就算开了，也指不定好，所以我就算了，以后再说。

        我的朋友建议我选址要选个口碑好的地方，这样才有前途啊！

        虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。店址的好坏主要取决于地理位置，具有以下条件的基本上可以说是个好店址，如果具有其中两条以上，也极有可能是优秀的店址。

        1.商业活动频度高的地区

        这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

        我的朋友说，在开店当然首选是在建在城市市中嘛，这样又有客流，也有人气，更重要的是高档啊。

        我告诉他我也没有这个实力，这样的地方好是好，就是太贵了，我开不起。

        2.客流量较多的街道

        商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。

        朋友告诉我说，那就建在一二环嘛，你别小看一二环啊，也是黄金地段啊，其实这里也是城市最重要的一部分，市中心确实是逛街的人挺多的，但是市中心没有一二环住的人多啊！所以我建议你开在一二环，一样有发展的潜力的。

        我告诉他：虽然客流量较多，但是竞争很大啊，这里密密麻麻的商业街，类似的店太多了，每天都要想着法搞宣传，搞炒作。

        同时，如果看到跟小店有关的非劣性传播事件，请不要用鄙夷的眼光质疑它是在炒作。

        如果小店有了一定的客流，或许还可以考虑做异业广告的店面和餐具植入，从而增加非传统渠道的营收……

        每天既要和同行竞争，又要炒作自己的商品，还要想点子，出办法，拉生意，我说太累了。

        3.人口密度高的地区

        居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。

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