第六十四章 房姐崔炜彤04 (4 / 6)
        苟书寒说：“说户型不是很严谨，应该说是面积段，还有一点刚才我忘记提及了，就是国家现在全面开放二胎政策，所以今后一家四口会是最基本配置，四房的需求将会大增，如果你让我建议，结合刚才说的二手房购买主力人群，我建议你考虑紧凑四房和养老小三房或两房，这么看，11栋只有两个户型，全是改善型的，二手交易难度变大。”

        崔炜彤坐在苟书寒对面，立马问：“不是说，开放二胎吗，那改善型四房不是更合适？”

        苟书寒稍微挪动了一下屁股，久坐累，他回答道：“买二手房的群体包含了有钱人跟没钱人，刚才说了，主要是为孩子读书考虑的和事业有成相对保守的，以及考虑养老的，在鹤城市，这三类人群，主要是讲究实用，而买得起改善大三房大四房的，一般极少考虑二手房，他们考虑改善，大部分就会追求更好的配套，新的小区，配套更与时俱进的期房才是他们追求的，所以，投资改善性户型面积，不是最佳选择。”

        崔炜彤直接说：“那你觉得买什么户型合适？”

        苟书寒侧过头对范程说：“你去拿下4栋跟1栋，还有5栋的户型图过来。”

        范程马上应了一声嗯，然后飞快走开去拿户型图了，他可不想错过苟书寒的高谈阔论。

        这可是学习好机会。

        苟书寒转回来，继续说：“我建议你考虑1栋的98平方小三房，4栋的130平方四房，以及5栋的117平方三房，这三个户型，未来五到八年将会是最好出手的。”

        崔炜彤听苟书寒讲了这么久，开始对他稍有改观，开口又问：“你这个数据怎么得来的？”

        这时范程快步的拿了一叠户型图过来，递交给苟书寒。

        苟书寒接过户型图，并没有急着展开户型图，而是回答：“我今年36岁，去年从沿海城市回来，像我这样的人，三五年到七八年回归内地的将会有很多，因为大城市收割了我们的青春，却不给我们安家之所，高居不下的房价迫使我们回到家乡，回来之后，回归农村还是住进城里是个大问题，所以，刚需对其中部分人来说，是最合适的，这是其一。”

        婷姐听了这么久觉得这主管讲得头头是道，但是又不好插话，听他说去年从沿海城市回来的，见他停顿了一下，忙开口说：“哎呀，真巧，我们彤彤就是从深圳回来的，主管你是从哪里回来的？”

        “好巧，我也是从深圳回来的。”

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