第一千二百六十二章、搬入新房 (1 / 4)
        12年夏天，李铁如等到了还贷一年整；马上请假找现在牛圈子沟中心校会计张志强，一起去办理公积金提取。

        这一年，李铁如明显感觉到，日子过得很紧。

        每月必须按时偿还近二千一百元贷款，而他月工资为三千，媳妇月工资不到二千；这样还贷无条件占去近半收入。

        他必须马上去提取自己公积金内的余额，否则还欠债的他，根本无力对新房进行装修。

        他买的期房俗称“毛坯房”。

        毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

        而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

        在**市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

        1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

        2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

        3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

        4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

        5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

        6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

        7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

        8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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