第三百九十六章：定论 (2 / 3)
        时间一转眼过去半个月，眼看就快一月底了，李天来等人终于从南凉市回来。

        “方总，这是南凉市君子山规划方案最终版，里面有五家**开发商和市ZF用地开发详细说明，以及地皮价值涨幅和未来溢价预测。”

        方亮仔细看了起来，三分之一的地皮配合ZF的规划，有南凉市ZF要修建南凉国遗址公园，和他购买的地皮紧挨着，所以他要用近一万平的在附近修建南凉古都一条街，用来展示古文化以及作为商铺。

        这一点其实仔细算一下，方亮也不知道到底是多赚了还是少赚了。

        ZF的出发点是好的，但问题是能吸引游客吗？西海省作为内陆省有许许多多的制约条件，经济不发达，估计是四五线城市。

        交通倒是还可以，两个火车站一个飞机场。

        但是却有一个致命的缺点，人口少。

        整个西海省的人口不过六百余万，虽然说西海省的人口主要集中在东部，也就是西海市和南凉市，但南凉市的人口也不过280余万。

        没有相对应的人口基数，盲目修建古文化建筑群实在不是明智之选。好在省外很多ZF修建古建筑群吸引游客都被现实打脸，所以南凉市ZF虽然依旧由想法，却也不过规模过大，只修建了一条街。

        从ZF预留ZF用地暂未开发就可以看得出来，ZF是让方亮试水，然后他们再行动。

        方亮无话可说，谁让他说了要配合支持ZF，所以这种情况他无力做什么，只希望南凉市ZF谋划有力能吸引来游客。

        他唯一感觉有希望的就是西海省日益发达的旅游业多多少少会对南凉市有影响，希望到时候能有游客来吧，当然了，本地潜在消费者也不可放过。

        方亮想到了这一点，李天来自然也想到了，所以他的规划就是在文化街西边修建一游乐园，再加上旁边另一家**开发大型综合商场，这一片便是集吃喝玩乐于一体商业休闲娱乐区。

        有舍有得，可以。方亮满意的点头，对于李天来的规划才能越发的满意。

        看完需要配合ZF的三分之一用地后，方亮开始看剩下的那三分之二的地皮规划，三所小区，两座**，一家私立幼儿园，一座商场，还有临街商铺等等。

        总之外行看热闹，内行看门道。

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