第二百四十章 艰巨的任务（四） (1 / 2)
        苗海珠这一过得不仅很充实，也过得很郁闷、很窝火，以至于面对满桌子美味佳肴却一点胃口都没有。

        一个充满激情、充满干劲儿的人，这才干了一就垂头丧气。

        全是倒霉蛋使得坏！

        黄莹很歉疚，一边举着筷子招呼她再吃点，一边安慰道：“苗姐，新民区要是能成立业主大会早成立了，这工作本来就不好做，你初来乍到连人都不认识，没什么进展很正常。”

        “莹莹，我倒不怕工作难做，主要是区那些居民真让人生气！”

        在座的不是外人，苗海珠没什么好隐瞒的，愤愤地：“我打一百多个电话，联系上的业主十个有五个嫌我烦，剩下的一半有三种意见，有支持的，有反对的，有随大流的，什么大家都同意他也同意，搞得像是我苗海珠的事。”

        现在知道社区工作难做了？

        城市不是农村，城里是陌生人社会，同住一个区的居民有很多是老死不相往来的。

        你以为这是老家，有什么事村民组长把大家伙召集起来简单一下，可能有村民持不同意见，但只要有人带头响应基本上都能通过，乡里乡亲的，抬头不见低头见，谁也拉不下面子。

        韩朝阳端着饮料，装出一副若有所思的样子。

        许宏亮胳膊肘撑在餐桌上，捂着半张脸，生怕忍不住笑出来被她看见。

        谢玲玲不明所以，好奇地问：“苗姐，有人支持这就是进展，成立业主大会又不是一两的事，玮哥住的那个区好像搬进去两三年才筹建业主大会，光筹建就搞了三四个月。”

        “我知道不是一两的事，关键那几个业主只是口头上支持！”苗海珠放下筷子，解释道：“区成立业主大会要具备两个条件，入住率要达到50%以上，整个楼盘销售出去的面积也要达到50%，也就是常的‘双过半’。新民区是老区，入住率不是过半，是百分之百，楼盘销售也一样，所以条件具备了。

        不过想成立业主大会要按《物权法》和《燕阳物业管理办法》的程序来，要走一套流程，首先要有占总人数5%的以上或者专有部分面积占建筑物总面积的5%以上的业主发起，向全体业主建议申请成立业主大会，同时向街道办事处提出申请。

        支持的人不愿意站出来发起，有的没时间没精力，有的担心别人闲话，担心搞到最后吃力不讨好。连这5%的人都凑不齐，你们这个业主大会能成立得起来吗？”

        本来就是一件吃力不讨好的事，换作我是区业主，我一样不愿意出这个头。

        韩朝阳习惯性摸摸鼻子，示意她继续。

        “按程序，发起申请之后要成立筹备组。筹备组成员主要是业主，整个流程走下来最快也要三个月，不仅没钱还有各种事，甚至会招来各种非议，所以下午谈过的几个业主对此不热心。”

        苗海珠轻叹口气，接着道：“反对的占多数，出来你们可能不信，连前下午电动车被盗的那个业主都反对。反对的理由让我无言以对，现在是丢了一辆电动车，要是成立业主大会聘请保安公司一年少要交一千多物业费，相当于以后一年要丢一辆，这么账怎么算怎么不划算。”

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