第791章 酒店项目启动 (2 / 5)
        而且，按照他一贯的风格，这个合作条件得由他来主导。

        “第一个合作条件，酒店建好以后，酒店经营收入的30作为正佳集团的场地租金。”吴小正提出了第一个条件。

        翁晋君心里打起了小算盘：这个比例稍稍有点高！

        作为一个老牌的酒店经营者，翁晋君很清楚一项数据。

        对于星级酒店来说，场地成本通常占总收入的22-25左右，星级越高，这个比例越高。

        很显然，吴小正的这个条件稍稍有点超标，但也不是不可接受。

        吴小正很快就提出了这个条件的附带条件。

        “为避免给酒店的经营带来压力，场地租金不设下限。”

        翁晋君大喜。

        要知道，对一家星级酒店来说，如果客房平均入住率低于30的话，如果是固定场租，或者是场租有最低标准，那酒店的经营绝对是亏本的。

        而未来的正佳酒店作为一家新酒店，翁晋君就算再有经营经验，也没把握立即就让平均入住率达到30以上。

        有了这一附带条件，吴小正的第一个条件就很厚道很有诚意了。

        “另外，为了给合作公司减轻负担，酒店的硬件设备投入全部由正佳集团负责，但具体的软装修、经营设备投入由合资公司来负责。”

        第二个附带条件又来了。

        翁晋君再次大喜。

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