第五十九章 独家委托房源 (2 / 4)
        比如一套房源价格明显低于市场价或者特别优质的时候，挂牌这套房源的店长就可以向区经理申请保护该房源。

        因为这样特别优质的房源，肯定会导致不断的有经纪人打电话给房东确认房源情况以及确认价格！

        试想，如果是你卖房子，短时间内不停的有经纪人问你，xx价格是不是确定卖的，你会不会怀疑自己挂低了价格，从而导致涨价？

        而房源一涨价，也就无谓优质了！

        房源保护，就是为了防止这样的情况，锁死房源，只有区经理和挂牌房源的经纪人能查看的房东的号码，其他任何人都是没有这个权限的。

        老莫刚才就是对毛悦君说，宁枫已经带客户看过房子了，并且房子的价格明显低于市场价，如果不保护的话，会干扰到宁枫谈单！只不过隐瞒了跟别人重客的事情。

        现在的宁枫，那可是全公司的一哥！他一个人的业绩比三屯区一家门店的业绩都高！

        毛悦君一听可能会干扰到宁枫谈单，而且是排屋的单子，二话不说就把房源给保护了！

        但是仅仅是这样还不够，房源的保护期最多只有三天，也就是说，给某个经纪人三天的谈单机会。如果拿不下，房源还是会解锁的。

        要是王松真被徐远洗脑成功了，大可以配合徐远，稍微等几天，过了保护期就行了。

        所以留在宁枫面前的只有一条路，把这套房源给收为独家委托房源！

        独家委托房源，顾名思义，就是房东的房子只挂牌在万家公司出售，并且交出房产证三证中的一证，留在万家公司保管！

        一套房子，只要没有完整的三证，是没办法交易的！这也是中介公司为了锁死房源，防止其他公司成交，从而抢占市场占有率的重要手段！

        并且，每一套房源都只有签收了独家委托房源的经纪人才能看到房东的号码，除此之外，只有大区总监才能查询，连区经理都不行！

        只要宁枫能成功说服房东跟他签署独家委托协议，那么至少在独家协议有效期内，保证房东接触不到其他本公司的经纪人！

  The content is not finished, continue reading on the next page

更多完整内容阅读登陆

《墨缘文学网，https://wap.mywenxue.org》