第十一章 谋划 (3 / 4)
        杜秋正在思考，这时杨帆推开了房门，问道：“杜总，找我有什么事吗？”

        “关于软件园的土地置换，市里是怎么说的？”

        “市里提了两个方案。”杨帆从笔筒里抽出一支铅笔，指着规划图说道：“第一个方案是市里以每亩1万块钱的价格，收回软件园二期和三期的850亩土地，一期的150亩由我们继续开发。”

        软件园当初每亩只花了骁龙500块钱，现在市里以1万块钱收回，几个月增值了20倍，条件可谓非常丰厚了，但是人心不足蛇吞象，杜秋很清楚这块地收回去之后，市里立刻就能以十几万甚至几十万的价格卖出去，如果留到2000年以后，更会增值到数百万一亩，因此对这个方案并不动心，问道：“第二个方案呢？”

        “第二个方案是用其他区域的土地置换，区域不同，置换的比例也不同。”杨帆用铅笔在规划图上虚画了三个圈，说道：“马家桥水库西侧2公里之外的这里，可以1亩换1.5亩，植物园南侧大约1.5公里外的这里，可以1亩换2亩，还有青云山和大桃树村之间的这里，1亩可以换3亩。”

        “市里准备先开发马家桥水库，然后朝青云山这边拓展，对吧？”

        “是的，中规院的专家是这么建议的，省里和市里也基本达成了共识。”杨帆见杜秋盯着青云山看，有些不解，说道：“以云城的财政状况，想要拓展到青云山这边，至少要10年以后了，所以我认为植物园南侧这块地是最好的选择，距离规划中的商务区远近适中，而且不影响我们开发植物园。”

        “如果云城自己折腾的话，20年都未必能拓展到这里，但是”杜秋也从笔筒里抽了支铅笔，一边在规划图上虚画，一边解释道：“如果在星星湖这里建大学城，把市区里几所大学的学生分流过去，然后在大桃树村这里建软件园，双管齐下，最多5年，这一片区域就会繁荣起来。”

        “建大学城？”杨帆眼睛一亮，但很快摇头说道：“云城几所大学都处在市区里，他们没有动力搬迁到郊区去，而且也没有足够的财力去建大学城。”

        “没有动力，我们就帮他们制造动力。”杜秋笑了，从文件袋里拿出高考资料，说道：“你刚才说了，最近有不少媒体以我为例子，来证明国内的高等教育系统有问题，我们可以借力打力，利用这股舆论。”

        杨帆有些摸不着头脑，接过高考资料扫了两眼，问道：“杜总想怎么利用？”

        “我准备开个新闻发布会，说国内的高等教育系统确实有问题，而问题的关键呢，是招生人数太少了，需要扩招！”杜秋伸出两根手指，说道：“每年最少扩招20%，争取到2000年的时候，本科生招生规模比现在扩大一倍，达到100万人，为了满足日后新生入学的需要，必须得建大学城。”

        “扩招？”杨帆嘴角露出了讽刺式的笑容，反问道：“杜总以什么理由让上边同意扩招？”

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