第62章 教会 (5 / 9)
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        “第一种，”他伸出一根手指，“叫‘终身租户的教产’。”

        加德纳先生认真听着。

        “一个主教上任，教会会把一块地给他，让他收租养活自己。这块地在法律上属于这个‘职位’，不属于教会这个‘机构’。主教本人对它有终身收益权，但不能卖。”

        他顿了顿。

        “但他可以把地租出去。一租就是99年，或者‘三命租约’——就是说，佃户可以租一辈子，他儿子可以接着租，他孙子还可以接着租。三代人。”

        第62章教会

        加德纳先生皱起眉头。

        “那这不等于把地卖出去了吗？”

        “在法律上，不是卖，是租。”巴纳德笑了笑，“但在实际上，佃户手里有租约，他可以把这个租约转卖给另一个人。一来二去，这块地虽然名义上还是教会的产业，但使用权已经在市场上流通了几十年上百年了。”

        他指了指那张清单。

        “您这清单上的地，很可能有一部分就是这种。地契上写的不是‘卖断’，而是‘租约转让’。但只要转让链条完整，每一手都有记录，就完全合法。”

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        “第二种，”他伸出第二根手指，“是‘虔诚捐赠中的用益权分离’。”

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