第268章 纽约地产风云 (4 / 7)
        “明白，老板。我会物色一位经验丰富、在纽约政商两界有深厚人脉的职业经理人来担任‘君悦’的CEO。”威尔逊迅速领会了何雨柱的意图——老板本人将隐于幕后。

        “很好。”何雨柱站起身，“时间紧迫，TACO不会坐以待毙。我要在最短时间内，看到‘君悦’的收购完成，看到科莫多尔项目的初步方案，看到我们站在市政府谈判桌上的姿态。就这样吧，去做事吧。”

        命令下达，整个团队如同精密的机器般高速运转起来。

        威尔逊的动作快得惊人。

        凭借集团雄厚的资金基础和何雨柱赋予的权限，他迅速锁定了三家符合条件的地产公司。

        最后选定了一家名为“基石建设”（erstonestru）的公司。

        这家公司拥有超过三十年的历史，曾参与过纽约多个大型商业项目的建设，资质齐全，技术团队经验丰富，尤其擅长复杂结构和高层建筑。

        但近年来因投资失误和管理混乱，陷入严重的财务危机，濒临破产，员工士气低落，但业内对其核心团队的技术能力评价尚可。

        威尔逊亲自带队，以“君悦酒店集团”代表的身份，对“基石建设”展开了闪电般的收购谈判。谈判过程异常顺利，一周后，“基石建设”正式并入新成立的“君悦酒店集团”，成为其全资子公司，并更名为“君悦建设”（GrandHyattstru）。

        与此同时，陈明带领的团队也与几家顶级建筑设计事务所进行了初步接触。

        贝聿铭事务所因档期问题婉拒，但SOM（Skidmore，Owings&Merrill）和KPF（KohnPedersenFoxAssociates）都表现出了浓厚的兴趣。

        陈明向他们传达了何雨柱的核心要求：地标高度（500米+）、顶级奢华、功能复合、设计超前。两家事务所都承诺将在最短时间内提交初步概念方案。

        威尔逊则以“君悦酒店集团”首席法律顾问的身份，正式向纽约市政府规划与发展局提交了意向函。

        函件措辞严谨而自信，表达了“君悦集团”对科莫多尔酒店项目的“浓厚兴趣”和“全资收购、彻底翻新、打造纽约新地标”的坚定决心。函件特别强调：“君悦集团”背靠实力雄厚的国际资本，资金完全自筹，无需政府贷款担保，并承诺将创造远超原酒店规模的就业岗位（初步预估直接就业岗位超过2000个，间接带动更多）。

        对于免税政策，“君悦”提出了一个相对“温和”且更容易被公众接受的方案：申请为期20年的地产税减免优惠，而非TACO提出的40年全免。

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