第124回 同祸不同福的要求
    赵慎三一念至此，马上收起了虚伪的谦逊跟矫ｑｉｎｇ，诚挚的问道：“不知道齐市长跟Ke商ｃｈｕ步的合作意向是怎么样的，拟开发的项目又是什么呢？刚刚黎书记提到咱们跟商家有分歧，具体分歧在哪里？”&

    齐天宇道：“合作意向是政府提供土地，Ke商全资进行改建扩建，建成后对民众全面开放，可营业机构的盈利全部归投资商，但该交的税金还是按规定缴纳。”&

    赵慎三道：“这不挺好吗？很全面很合理的嘛。”&

    “可是，投资商提出一个要求，就是在改建的过程中，肯定要给员工建住宅楼解决住房问题的，那么同样是一块地，盖六层只给员工住也是那么大面积，盖30层对外出售一部分也是占那么大面积，就想以半福利半商业开发的形式建造三栋高层住宅楼。&

    还有沿街道两侧的围墙，单是拦一道墙也是拦，如果建造成商铺又可以最大限度的扩大土地利用价值，听起来还真是很有道理，毕竟怎么用都还是占那么大地方，那么能够多创造一点价值貌似也没有错吧？&

    毕竟住宅楼也罢，商铺也罢，只要建造，咱们政府也就能多拿税金，这是双赢的好事ｑｉｎｇ，若是没有5.16的背景在，我们就已经拍板了，可是现在案件刚落幕，谁知道上面对这个项目有没有什么要求？我们这么做会不会引发什么不ｌｉａｎｇ后果，就这一点大家都觉得拿不准，也就僵持到现在还没有最后确定。”齐天宇道。&

    赵慎三听齐天宇的口吻，似乎是很赞同合作商的建议的，提到最终无法决定，更是充满了遗憾，仿佛不这么做云都的损失，但做了又怕担责任那种纠结。&

    东新区现如今已经是繁华的建筑材料经营中心了，显而易见，地ｃｈｕ商家ｂａｏ围中间的图书馆土地价值有多高，若不是因为此，当ｃｈｕ也不会有5.16案件的起源了。&

    现在即便是Ke商有心推广ｇｕｏ学文化，真心诚意的发展文化合作项目，可是，面对寸土寸金的地理位置，跟一个羊是赶一群羊也是放的建筑问题，肯定会从利益的角度出发，尽可能的在相同面积的土地上压榨出最大的利润来，否则人家何必一定来云都投资呢？&

    但是，赵慎三已经对这个项目经过多次缜密的调查研究了，当然清楚这里面的玄机，虽然建职工宿舍高一点低一点占地面积一样，其实那能一样吗？建一栋普通的七层多层住宅，建筑要求跟楼间距要求相对来讲都比较，若是三十层的住宅，对楼间距、采光面什么的都有严格的要求，绝对会扩大建筑面积的。&

    而且就那么大一个院，建成高档住宅楼之后，配ｔａｏ的区、停车场、生活区都是需要占地的，到底，侵占的不还是公众能够享受的公共设施用地吗？&

    还有临街的围墙问题，图书馆院墙外面就是繁华的大街，建造新院墙时弄成商铺，跟单纯一道墙根本没有可比ｘｉｎｇ，最起码也得多出来三米多宽的纵深，否则那么的铺面能干什么用？而三米多的地皮往街上扩展绝无可能，那么就只能往ｎｅｉ扩展，挤占的还不是同样的公共用地吗？看起来无论是哪个商家，就算是ｃｈｕ衷是好的，看到有庞大利益的时候，还是忍不住会偏离ｇｕｉ道啊！&



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