第一十一章 碧波湾项目（一） (4 / 5)
        随后沈海就走出办公室，去了一个会议室！陈忠也离开办公室去忙了，只剩下沈雪坐在椅子上玩着手机……

        过了一会，沈氏地产集团成员全部聚在一个会议室！

        沈海对做好的董事会成员说：

        今天我把打家聚在这里是有一个重要的事！前段时间，政府要规划一块市三环的一块地皮！这块地皮虽然没有在市中心，但是这块地皮面临碧波湖，背面就是市二环的二环公路碧波路，贯穿整个津滨市，是个绝佳地皮！

        政府叫这块地为碧波湾项目！到目前除我们沈氏还有七家企业竞标！其中有四家科技化工企业一家医疗药物企业两家地产企业！

        那两家地产企业论财力论声誉都不如我们沈氏，应该没有太大压力，就是其中的那家医疗药物企业陈氏药物控股财力雄厚，不比沈氏差。另外四家科技化工企业财力依然雄厚，虽然不如我们沈氏，但是听说这次还是非常下血本，要竞拍地皮！

        当然这地皮让陈氏药物控股拿下，如果开医院那也还可以。但是陈氏药物控股在市区那么多医院，开医院的几率小，要么就是药物研究要么就是药物种植基地，这样太浪费这块地了！

        而其他科技化工企业百分之百是搞厂区，就算不污染碧波湖的水那也对碧波湾的经济带动不大……

        所以我觉得，如果我们沈氏拿下这块地皮！

        第一，环境，我们可以把一部分建成高级别墅区！

        第二。交通，如果能变学区，那肯定人流量不是问题！再在旁边盖成居民住宅区，高层住人，底层规划成商业街！

        以后的发展前景很大！各位有多么意见？

        陈忠听了听说：“沈总，不可，这地皮是好，但是规模宏大，耗费的资金重大，要严重考虑！另外这地皮属于三环，别墅区的收益肯定不会太高，至于商业街，三环的经济发展潜力不如二环随便一块地！这样耗费大量资金去引流不如高价买二环以内的地皮，低价发展，以后二手转卖肯定会生值！”

        沈海告诉陈忠：“那不行，我们沈氏现在起码可以拿出一百亿来发展！最高打算三十亿碧波湾这块地！七十亿用来发展！如果能成，那就赚大发了！”

        陈忠：“但是，如果失败，那我们沈氏可就大伤元气，只要资金链紧张很有可能会被淘汰，强行下市的！你看，这次参与拍卖的他们完全可以建设厂区或医院什么的，这完全符合实际，他们不需要太大的人流量，成本可以控制的很低……”

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