第二十七章 房子挣了五百万
  龙祥和金凤第二天下午四点准时在链家房产和哥哥嫂子集合，龙祥说：“龙芳和龙军一会就到，刚才给我打电话了”链家的经理孙浩，热情的接待了他们，孙经理说：“你们都是深圳房产中介的精英啊”龙祥说：“那里，你们是大公司，我们是小中介”金凤说：“主要是我哥哥嫂子没干这一行，嫂子没文化，签不了字，所以才过来的”龙军和龙芳也赶过来。龙军说：“堵车”龙芳说：“买房子的还没来吗？”孙经理说：“一会就到，也是堵车”孙经理说：“趁买房子还没到，咱们先沟通一下，房子的价格是570净到手，给对方出的价格是580，你要是能接受，咱们今天签合同交定金”金勇说：“不能再多点吗？我也需要钱换房子的”孙经理说：“告诉你个不太好的消息，你那个地方的学校应该是没批下来，趁着这个消息还没扩散，今天能把合同签了就签了吧”金勇说：“不可能吧，哪儿来的小道消息，不会为了压价故意这么说的吧？”孙经理说：“金大哥，听我的，570万卖了，等消息扩散了，你能在这个小区，470万再买个三房的，我们做房产的，对这种消息一定要掌握的”说话的功夫，买房子的两口子也进了门店。大家互相介绍，对方问孙经理：“价格和卖家说了吗？我们提的价格能接受吗？”孙经理说：“我刚才和金大哥说了，他说581万，你看怎么样？”买房子的说：“我就一个要求，整起来，580万，我不愿意拖泥带水的，我带定金来的”买房子的聂先生从一个大旅行袋里拿出五万元现金，放到桌子上。龙祥和金凤看了金勇一眼说：“哥，价格在咱们的范围之内，不差这万儿八千的”孙经理说：“聂先生，他贷款只贷百分之五十，这要对你来说是个优势”龙祥说：“哥哥，你出来一下，我和你说点事”龙祥把金勇叫出门，在门外，龙祥对金勇说：“孙经理说的话，宁可信其有，不可信其无，赶快把房子卖了，等着消息扩散，再买”金勇说：“不会是中介公司蒙人的吧”龙祥说：“小道消息从大道来，不会是空穴来风”金勇说：“那就签了？”龙祥说：“是的，他贷款百分之五十，利于你买房，放款要三四个月，过户就给你二百多万了，你用他的首付，去交首付，贷百分之七十，能买个好点的”龙祥说活：“我不想贷款，我和你姐年龄大了，不想有压力”龙祥说：“那就先买了房子，看看孙经理的消息是不是准确，如果准确，你再买房子，应该是很有利的，”金勇点点头。孙经理出来说：“金大哥，你们两个商量的怎么样了？”金勇说：“差不多了，听人劝，吃饱饭，我听你们的”三个人一起进了店门，里面的业务员，把合同拿出来，问：“孙经理，现在可以签了吗？”孙经理说：“你准备签合同吧”聂先生说：“价格谈妥了吗？”孙经理说：“好说歹说，总算说通了”聂先生的太太说：“我们这个价格，应该是很合理了，我们主要是看中你的装修了”聂先生说：“好了，不说这些了，签合同吧，首付290万，贷款290万，今天交定金5万”孙经理说：“我们会在合同中写清楚的，刚才我们在系统核实过了，房子没有抵押，没有查封，你们找我们链家尽可放心”业务员在写着合同，孙经理和金勇他们聊着天，合同不一会就签好了，一式三份，孙经理拿了一份给聂先生，拿了一份给龙祥，又拿了一份手写的合同给金勇说：“金大哥，这份是手写的原始合同，看得清楚一点，你看哪里有不明白的，不放心的提出来，我们下面有补充协议”金勇说：“龙军，你听我看看，我看也看不懂”金凤和龙军两个人看了一下合同说：“我们都是干中介出身，合同都很严谨，买卖双方看有什么不放心的，都可以补充进来”龙祥说：“行啊，找中介，虽然支付费用，但是放心，哥，姐，签字吧”金勇签完字，秀芳因为不会签字，拿着私章，聂先生签完字，把定金五万元交给孙经理，孙经理拿着五万定金，到点钞机过来一下没问题，就交给了金勇，金勇又到点钞机过了一下，没问题，把钱放到袋子里，给聂先生打了个收到条，把房产证给孙经理留下说：“请尽快办理手续，我们也是有事才卖房子”孙经理说：“一定**理，应该是后天星期四，我们到银行去签字”龙祥说：“到时候，打电话，我么走吧”金勇，秀芳，金凤，龙祥，龙军，龙芳一起走出了链家。龙祥说：“一起回我家，打电话告诉所有的人，到我家吃饭”金凤说：“我赶快去接孩子，你们先回家，姐姐，你回家先做饭”

  晚上在龙祥家里吃饭，龙芳说：“你60万买的房子，今天卖了570万，挣了五百万啊”金勇说：“那时候要是有钱，买上两套，我现在就是千万富翁了”秀芳说：“房子卖了，你赶快看房子，你说中介说的是真的吗？”龙祥说：“不管真假，卖了房子再说，静观其变，等这个消息做事了，你买三室的房子花不了500万”龙军也说：“我干这些年的经验来说，消息应该是百分之八十，等消息已扩散，那先冲着学校买房子的，应该是赶快抛售”金凤说：“学区房没有了学校，一样的房子至少跌价三分之一”龙祥说：“你们买房子先看，等等再买，密切注意网上的房价，特别是你们小区周边的房子”金勇说：“你们帮我留意着点，你姐又不会上网，我一个人看不过来”凌霄说：“我每天都在帮你们留意，放心吧”龙祥说没过户之前，什么话都不能说，过完户贷款批下来神们都好办了。

  龙祥端起酒杯说：“祝贺金勇哥房子卖了个好价钱，提前预祝你换房成功，来，干杯”



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