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11、chapter11 (1 / 4)
周杨虽然在榕树村有地,但他实际问了自己当村长的老爸之后才知道,按照国家分地的标准,理论上是所在村子的土地总数除土地承包时的总人口数。
别看榕树村现在一家留守的没几口人,但是当初分地承包的年代榕树村可是十分热闹繁荣的,只是随着现在年轻人的出走打工,村子才渐渐荒了。
所以他实际上在村子里的土地还不到两亩地,而这两亩地还被家里已经拿去种上了农作物。
也就是说,如果周杨想要继续他的种田梦想的话,就需要占用别人家里的土地。
当然,根据国家规定,土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地。
所以周杨是不能购买土地的,但是却可以从乡亲们的手里“购买”他们的土地使用权。
集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,可以依法转包一般用于农业生产。
但这种情况未经许可是不允许改变用途的。
好在周父作为村长,周杨在这方面会比较方便——倒不是说其他,主要是只和乡亲们沟通和向相关部门递交资料审核。
周父虽然一直耿耿于怀自己没能为村子做出什么大的贡献,但是他在榕树村也是很有威望的——先不说他家出了唯一一个大学生,光是他这些年为村里办的实事就足够让村民们记在心里了。
所以在得知村长的儿子要租用村子里的二十亩土地的时候,涉及到的人家都态度比较积极。
毕竟,虽说农民就以土地为重,可是家里现在壮劳力不够,老头子小崽子们也种不了那么多土地,心有余力不足。
转让土地使用权这事儿,他们也有钱拿,与其留在那儿长杂草,不如租出去还能赚点钱回来。
他们是这么想的,给在外面打工的儿女们说的时候,他们大部分也同意这个决定。
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