第一百六十五章 (6 / 6)
        吴启山从莫童的回答中明显感觉到他不是一时兴起，而是有备而来，这从某种角度而言，这样也许会对自己利大于弊。

        “实话，我个人觉得，行业的格局将发生重新构建，躺着赚钱的好日子很可能将一去不复返，行业内同行的竞争将不再是单纯靠资金周转这么简单，需要更加多元化竞争，我不知道，我这样理解是否正确。”莫童见吴启山只是笑笑，但接着问道。

        “我认为目前如果资金风控做的好，仍能有红利释放，您的多元化竞争，应该是所有同行都希望的，只是……现状并不允许，你没看见这么多企业在转型路上正面临着生死考验？”吴启山心里当然明白什么叫未雨绸膜，但这前提一定是要彻底解决资金流动性的问题，否则稍有不慎，就会出现债务风险，他认为莫童这样的法，好听点是叫有前瞻性，的不好听那就叫对行业了解太少。

        “水土不服。”

        “隔行如隔山，营销推广可以跨界，但我们行业，最终靠的还是资金。资金流动性差，那必须会时时面临生死考验，轻则被并购，卖项目，重则，一命呜呼。”

        “嗯，这点我也有看到。”

        “最近媒体报道不少，你以为他们没危机意识？我估计时时都在动脑筋，但真正能通过多种途径化解债务风险的，少之又少。”

        “所以我才非常佩服吴总，对未来项目储备，你们做的风控相当不错。”

        “应该的。”吴启山听了莫童这话，有些沾沾自喜，但心里却干笑了一声，“也不过如此嘛，不就是仰仗着未来的老丈人。”

        “既然聊到这个，我想问问，吴总对于未来5后，土地资源减少，市场库存量增加，有什么应对措施吗？”

        “这个嘛，我暂时还没考虑到这么远，不过，至少按目前我们的土地储备量来看，暂不拿地，至少可以保持良性运转三到五年，三到五年后，期间的政策还不知怎么变化，所以……。”吴启山虽然有些尴尬，但自认为用这套辞足以应对莫童的提问。

        “这个我相信，我看过过去所有项目的销售数据，回款速度相当快，而且销售的渠道也在不断创新，不过，一个房企经济的增长来源于什么，仅是靠差额？如果有政策导向为前提，那么暂时没有利好政策呢？我们将怎么办？”

        莫童的发问，一时让吴启山感到一丝压力。

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