第二百八十四章 聚集效应 (1 / 3)
        钱福安笑道：“兄弟啊，这你就不懂了。如果没有你提出的商业地标构想，哥哥我永远不可能把投资的触角延伸到河州市来。

        “诚然，河州市的经济总量在山南省十一个地级市中排名倒数第二位，去年的全市居民人均收入不及省城龙城居民收入的一半。

        “可你想过没有，一旦你构想的商业地标在温河的北岸屹立起来，会产生多么大的聚集效应。

        “兄弟啊，人都是有从众心理的。谁不想把自己的家安置在购物、休闲、娱乐都特别方便的商业地标周围。

        “到那时，哥哥我敢断言，我开发的住宅不仅能够销售一空，而且会带动河州市新一轮的购房热潮。”

        对于钱福安的预言。李子丞不便做出任何评判。不过他知道，买房和买股票是一个道理，都是买涨不买跌。

        河州市一类地区商品房目前的均价是两千七百元。假设，钱福安的预言能够实现，因为李子丞构想的商业地标带来的聚集效应，势必会把河州市一类地区商品房的价格推向一个新高度。

        房价的上涨势必会带动地价的上涨。如果钱福安在地价上涨之后，再去购买商业地标周边的地块，明显是不划算的。

        想到这里，李子丞开口问：“老钱。。你打算购买多少亩土地开发商品房？”

        钱福安对李子丞竖起两根手指头：“两百亩。哥哥我出资四亿两千万，以河州市国土部门现有的挂牌出让价，每亩二百一十万，购买温河北岸的两百亩土地。

        “这两百亩土地哥哥我打算全部建成高层住宅，小区的名字我都想好了，就叫‘水岸公馆’。怎么样，这个名字够大气吧。”

        李子丞听后笑道：“大气，够大气。不过老钱，既然你想把‘水岸公馆’打造成河州市最佳住宅小区，那就应该把‘水岸公馆’的居住舒适感摆在第一位。

        “也就是说，‘水岸公馆’建成之后。。其容积率最好不要超过四点零。明白不？”

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        河州宾馆，仙踪林茶社。

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