四卷一百一十二章 懵懂学子初入道 (4 / 5)
        还好餐桌很大，不影响用餐；餐厅没什么人，也不影响交通。

        吴昕见程维岳坐了半天的桌子头，此刻又眼巴巴地望着，如小学生望老师般的眼神，轻笑道：“其实也很容易明白的事。”

        “举个例子。小程，你如果买了一套住房，又想搞点投资，就把房子抵押给银行，贷款买了一间商铺，准备用商铺的租金还房贷。这样搞是不是能快速增加你的资产，还没有生活压力！”

        程维岳点头，“是！嗯，这个方法不错，将来我就这么干。”

        吴昕笑的嘴角都翘起来，“嗯，计划很好，但时机不巧。房价下跌了，原来5万一平的房子跌到2万了。你现在住房加上商铺的市值都不足以偿还银行贷款。”

        “另外，商铺还没见到效益，收不到租金，还不上银行的贷款。银行来催收，你是让银行把房子、商铺都收走，还是咬牙坚持等市场回暖？”

        程维岳眼睛一瞪，“当然等市场回暖。银行把房子、商铺收走了，我还欠一屁股债，立马成‘负翁’。不如等市场回暖，或者卖房子还贷款，或者商铺生意好了，月月还他就是了，这样房子、商铺都在我手上，我还是有产阶级。”

        “对沈腾飞来说，西虹集团就是你那房子，法咖依公司就是那商铺。只不过沈腾飞是用西虹食品的股权做抵押，并且股价跌的狠了点，从十几元跌到了一块多。现在沈腾飞放弃西虹食品，债权人就得拿这边的项目抵债。他就难以翻身了。”

        “嘿，我明白了。两个都不能放手。”

        “嗯，沈腾飞和你一样的心思。他不但不愿意放弃上市公司西虹食品，连西虹集团旗下的非上市产业——西虹饮料、西虹商贸等等都不舍得放手。放在手里都是资产，一旦被贱卖，全是负债。”

        程维岳拱手抱拳，“谢吴总教导。我对作投资又有信心了。”

        吴昕咯咯笑道：“想做投资，你首先得有一个强大的心脏。或者像师兄这样，有一个什么都不在乎的心态。”

        “谁说我不在乎！我在乎的很！”易念一哈哈大笑，“井上谷一等人也是瞧准沈腾飞的软肋，拼命打压西虹食品的股价。”

        “是啊！我研究过，如果西虹食品的股价升到十元，沈腾飞不但不能偿还全部债务，还能有几十亿身家。”

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