第五十三章 爆品 下 (1 / 3)
        冠山海一期，总共600套房源，房安网当初跟项目对赌，十五天出货300套，完不成自动失去总代权。

        可今晚战绩辉煌，短短不到三个小时，300套房源售罄。

        房安网的总代权继续生效，凌枫分别给冠山海的项目总李海，营销总马明贵打电话，要求继续加推一期余下的300套房源。

        李海，马明贵，也还没睡，他俩都在关注着项目的销售进度。当300套房源销售一空的时候，都有预感凌枫会给他们打电话。

        10月，算是h市新房市场每年旺季的开端。前面300套房源基本上属于秒杀，李明跟马明贵都同意继续加推余下的300套房源。

        但有一个条件，销售单价提高一千元。

        这不算坐地起价，属于正常的销售策略。开发商不是慈善家，项目火，价格肯定要提。

        事实上，开发商最缺德的做法是开盘只认筹不认购。

        具体做法就是不管自己推售的房源到底有多少套，反正来者不拒，客户少则三五万，多则十万八万，就交个意向金。

        开发商往往凭此一项认筹金就能收个两三千万，然后押后一到两个月再开盘。

        开盘的时候，往往再提价。继续认购的再补交一定额度的定金才能去房管局备案，觉得价格高的开发商也大方给你退认筹金。

        反正开发商不需要支付客户利息，而开发商反而可以无息使用这两三千万一到两个月。

        按照开发商民间融资基本上平均都要月息一分二，光是认筹金这一项，开发商一个月可以省下（净赚）三十多万，两个月就是六十多万。

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