第一四二章 强行拆除（中） (2 / 2)
         在“种房子”风潮中，仙湖李家村的人也参加了，其中有不少人就占用了菜地建了农配房。

         雷鸣通过调查，决定从这些人开刀，让他们先自动拆除房子。

         李家村人口少，向来都得受马家村排挤，雷鸣和马家村的人往来密切，所以李家村对雷鸣也很生份。

         雷鸣和挂村干部到李家村时，李家村两个队长都不怎么热切。

         雷鸣苦口婆心地动员违建群众开一个会，但队长多次说人召集不起来。雷鸣干脆先做这两个队干的工作。

         “关于拆违问题，我先和你们算一笔帐”。

         雷鸣给两位队干递上“红塔山”，为他们点上火，然后拿出纸笔，给他们讲解：“按政策，征用菜地一亩是6万元，而建设用地是一万元，这你们清楚了吧？”

         两人经历多次征地，对这些基本知识还是知道的，就点点头。

         “那好，现在你们把菜地改为建设用地，就算一亩地都建上临时农配房子，也只能建666平方房子，按现在的价格算，一平方能补100元，除去成本，一平方也就能赚50元，一亩地上的房子也就得到3万多元，再加上征地费1万元，最多也就四万多元，你们算一下，哪种方式合算”？

         两者一对比，谁多谁少当然就一目了然，但两个队干还是不相信雷鸣：“你要是地上按农配房补偿，土地再按菜地补偿那不就行了吗”？

         “这种事情不会在仙湖开发区出现，土地性质是根据地上附着物来决定的，谁都不会会你们负担这么大的风险”。

         两个队干思考一会，又自己演算一番。雷鸣趁热打铁：“现在大家都想拿到现金，我可以为你们争取一下。”

         谁不想拿现金？现在谁有现金，就可以再投资，开发区已经动了起来，各种生意都很旺，但开发区在前期征地中采取“以地换地”的形式征地，让农民空有地而没有钱，害得不少人贱卖宅基地，现在宅地经过炒作，一天一个价，让农民后悔了，但二期征地并不是大面积推开，有企业需要就征地，没需要就先不征地，让农民很被动。雷鸣事前已经知道有一家食品加工企业看中了李家村的土地，所以他想借机叫他们自己拆除违建房。

         “雷鸣，你说话算话，我们要是拆了房子，你就先征用这些菜地，我们需要一次性付款”。

         “一次性付款不可能，规定是交地才付全款，反正我们按规定办，优先征这块地，当然前提是你们自动拆这些简易房，还有，不能到处宣扬是按菜地征得到钱更多！”

         “行，我们先回去商量，有什么给你回话，你也要给我们一个准信，让我们好和群众说”。

         黄三听雷鸣说李家村可以自动拆除违建房，大喜过望，马上答应了雷鸣的条件。

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