第二六九章：初步的合作意向 (2 / 3)
        孟茹是第一次听林强说起这个详细的整治计划，她没想到几年前在吴金他们这些本地的地产商眼无利可图的河涌整治工程，到了林强手变得如此的多姿多彩起来。她早知道林强他们光是在河砂狠赚了一笔，另外又以几年前的地价把河边几十亩地收入囊，现在听到他说，已经从zhèng fu手获得了特色商业街整整十年的经营权，孟茹不得不对林强异于常人的商业头脑大为佩服。

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        三公里多长的陆洋河两岸水边，除了滨水公园、桥梁和一些必须的公共区域外，有足够的位置可以建大量的特色商铺，按整治计划的设想，市里要把陆洋河两岸打造成阳州未来的休闲娱乐心，还要设观光游船，可以预想，以后这里的rén liu量将会大增，如果拥有两岸所有店铺的经营权，铺租的收入可不得了，且还是长达十年的经营权！

        林强还打开随身携带的手提电脑，调出那些整治后陆洋河两岸的特色商业街精美效果图，向孟茹详细介绍了一遍，还说以后他们那个健康美食馆建在特色商业街里。

        “林总，特色商业街的计划很不错，真佩服你们能想到如此好的创意。”孟茹由衷的道。

        “那孟xiao jie有没有兴趣加入进来呢？”林强问道。

        “你们不是已经有了何总、李总、吴总这些合伙人了吗？我还有机会加入进去？”

        林强解释道，他们虽然有了几个合伙人，但特色商业街的建设需要很大的投入，他想再找些有实力的投资人。

        孟茹很清楚，这几乎是稳赚不赔的生意，且可预期的收益非常诱人，她不明白林强为什么那么大方，邀请自己加入。凭他们几个合伙人的实力，投资建这些商铺并不是什么难事。

        林强显然看出孟茹的疑虑来，笑着道：“我们后面还有更大的计划，最近也在凤城那边拿了三百多亩的地，还马要在凤城开设置业分公司，资金方面有些紧张。当然，特色商业街可以分期投入去建，边建边出租，反正我们是一下子拿到了十年的经营权的。不过这样一来，对整个陆洋河的景观会有影响，我的设想是要一次性把商铺建起来，统一对外招租，这需要短时间内投入大量的资金----”

        “那这个计划大概需要多大的投入呢？”孟茹很明显的有些心动了。

        “老实说，这个商业街计划具体需要多大的前期投入，我还没有真正算出来，但可预期的收益相信孟xiao jie也心有数。”林强道：“我有个提议，孟xiao jie你和吴总如果投资三千万元，我可以给你们15%的股份，怎么样？”

        孟茹心想，以三千万元可以获得这个特色商业街15%的股份，绝对是物超所值的，当下便对林强说，自己对这个提议非常感兴趣，回去会马跟吴金商量。

        林强自然清楚自己这个计划所蕴含的价值，之所以开口给孟茹这么优惠的条件，是想用它来吸引孟茹和吴金迈出跟自己合作的实质性一步，为以后说服他们在改制后的温泉度假村旅游地产项目进行更深入的合作作好铺垫。

        “听说市里很快要在东北面进行开发，是吧？”孟茹问道。

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