075：房八项 (3 / 3)
        这样得到的数据自然是高于目前开发商给出的不到五位数的价格。但对于这种情况，彭泽睿自然是考虑到这其中最为重要的原因。

        自然是人均月收入的数据。

        要知道，当前宇宙新区的人均收入数据，百分之九十九以上都是来自于宇宙集团的贡献。

        而宇宙集团一直一来都是以高工资著称，自然是会导致现在的数据偏高。

        彭泽睿预测，随着宇宙新区的各行各业渐趋完善以后，人均收入水平至少要下降二十个点左右，到那时候，房价的最高点，也要同时下降百分之二十那样。

        再推算数据的话，房价均价可就要下滑到五位数以下，基本持平于现在的水平。

        另外，在这条规定中，也是隐藏最深的精髓所在，就是其中的价格调控比率的决定权，虽然所述为三方共同协商。

        实则上，这样无异于是将调控的主动权仍是放在政府手中。

        毕竟三方的协商，房企自是追求利益最大化，死守最高比率；而群众自是讨价还价，减少自身负担。这般僵持之下，由政府出面调节，让双方各让一步，做出相对的调整。

        在整个‘房八项’草案中，彭泽睿最为得意的就是这点。

        哪怕是三方的协商进行不下去，政府也需出面进行主动调控，这样最终以来，仍是政府方牢牢掌控着主动权。

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