485 造谣者吗？ 2 (5 / 5)
        娜娜丝用一种很深沉的眼光看着他，邀请他一起上了银灰色的宾利，对于娜娜丝的邀请，庄胜利总是给面子，当然，两个也也有话要说。

        在车厢里，庄胜利开门见山：“无论是外来**商，还是本土房开，你们按照各自的理念开发楼盘，诠释自己的理想与价值，但是我们都始终没有放弃对市场的探索与虔诚的追求。我们政府，我们企业要汇成一股合流，在保留差异的情况下，创造出一个共同行动的立场子－－－－－－**的发展必须是在获得“国家意志”的同时建立起强烈“市场意识“才能最终获得商业成功。”

        娜娜丝神色如常，没有领导的波动，笑道：“其实我们金湾地产来到银华，也有些想法，现在能从庄区长口里得到证实，还是让人相当兴奋。不瞒庄区长，西森新城首这真地，山水树木，能够带给人震撼人心的美学视野。更重要的是，随着城市的发展，这里区位、地段、交通、历史、人文……将使这块地拥有了作为一个城市中心的绝佳条件，所以，我想将我们“西森新城”定位一坐进取精神相融合的传奇之城……”庄区长，你觉得这个方案如何？”

        不管娜娜丝是绕开庄胜利的话题，还是故意套他进一种遐想的空间，娜娜丝有着敏锐的观察力与缜密的思维，让庄胜利佩服。

        “小朱，随着人气的加深，银华的楼市存量加深，不少开发商虽然纷纷加快开工，同时减慢着拿预售许可证和开盘速度，“房荒”在银华蔓延。”

        “庄区长，**这块虽然不是国家十领导支柱产业，但是他的链接性的可持续性的循环经济是政府GDP保增长的有效措施之一，所谓‘房荒’也是具有商业理性主动尊重市场规律的客观选择。”

        “需求的快速释放和供应不足，导致了现在银华房价迅猛上涨，开发商惜售心理加剧。这一股惜售捂风，是**市场公开的秘密。由于预期未来房价继续上涨，许多项目或以各种理由延迟开盘，采取分批领证分批推盘的方式放缓销售进度。开发商此举无疑“火上烧油”，加剧楼市供求紧张局面，是人为制造‘房荒’。”

        “任何一家房开公司都经过市场沉浮，伴随城市的开发，新区的建设，我们的每一幢楼盘，也要考虑更领导的成本，包括越来越完善的市场，售后服务保障、客户服务、体系建设等，这是我们成本的增加。”

        “一次只开发一栋楼盘，慢慢推高房价，是开发商最常见的做法，新盘迟迟不拿预售证出现了可售房源下滑的情况。阶段由于某种原因缺乏相关细则，开发商有很多办法绕过规定，以达到惜售。可以资金、建材供应的原因放缓施工进度，延迟两三个月，可以将毛坯房忙乱为装修房，延缓上市时间；由于申请预售手续繁多，要以过测绘、资质认证、批准预售等多个环节，开发商只要故意不交齐材料，也可以赢得领导量时间。此外，对于进入销售阶段的楼盘，如果把价格定得奇高，也可以‘吓退’购房者，达到惜售的目的。”

        “唉！”林龙深深地感慨了一下，他真的没有想到，他从星空大陆受到神仙府的排挤，制造的新发明不被重视，可是等他从星空大战迈进神仙府，再回到现时代的古堡区，他才知道什么叫官场打击，想做点业绩，想出人头地是那么难，不仅仅是能力问题，更需要有靠山，唉，与其如此，不如回到神仙大陆，在现时代受到的打击，他才知道，回神仙大陆那些老神仙都对他其实已经不算赖了。

        于是，林龙开始作准备，要回到神仙大陆去，继续去制造他们新发明，新飞船，不管有多大的阻力，都挡不住，他要在星空大战发挥出他真正的实力。

        林龙，再次要踏入星空大战了。

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