481 充满仇恨 2 (4 / 4)
        袁嘉乐瞥了她一眼，不知她葫芦里买的什么药。

        娜娜丝不再遮掩自己的不满，说道：“从管理角度说：公司花了大价钱请你，成本在你的10倍以上，从经济意义上说，我花一个小时做的事，你花一天能做好，值。同样的道理，同样一件小事，你花一个小时做完交给我，当我发现不足，再去补充，修订，再花上半小时，这样来算，费你半天时间都合算，这个道理你们懂吗？你拿着公司的工资，去调查了，但方法太死板，做个简单表格就能等鱼上钩？你这样的策划案，工作能打得开局面吗？”

        袁嘉乐的脸渐渐红了起来，娜娜丝想自己是不是摆领导的威严太过了？便把口气缓和下来，认真地说：“我们汇景苑要推广出去就得做专业的策划，我们的眼光不仅仅是表现的吸引人购买银华商业步行街的商铺，脱手了就万事大吉，那是肤浅的策划推广。我们要比我们的客户更了解自己，而且通过我的解说，从心理上让他们改变银华新区和老城隔离的关系，和他们形成互补关系，让他们争先进驻银华，自动地跑来争夺商铺，那才是我们金湾这块商业区要的效果。就算你是半路出家，但是工作理念和思路我们自己总要搞清楚吧？起码的深入的调查报告要对吧？对不对！，就像以前林龙还帮忙时，还给我们做了一个银华区十个民意调查的实地调查，有资料，有数据，很翔实的，当时，我们就用那份报告打动了陈文，我们的推广要挂上政府牌！你懂吗？但是挂上政府牌之前，你不深入地彻底地了解南商会和福商会，这事能办成吗？”

        “娜娜丝姐，我是不太懂……”

        “不懂我不是教过你吗？我是就告诉过你：老城区的各大商会，针对投资，特别是大的投资，从来都是认证过程复杂、数据采集复杂、评价方法复杂、决策程序复杂的。但是，这并不代表着他们害怕扩展自己地盘，恰恰相反，这正好他们商会极力想扩展自己商业实力的一种操作手法。现在我们最大引资的最大希望，是南商会准备开发的一座五金商品市场。我想，如果，把他们的投资引进银华商业商业步行街的话，估计他们建成这个一个颇有规模的商品城，就是对商铺这一块的投资也不会低于两千万元。听说南商会已经有这样的想法很久了，他们也在寻找合适的地段。但是，现在的问题是我们还只是听说，你有没有把这件事情具体化，落实了，见没见着南商会的龙会长？”

        “是，我懂，娜娜丝老总，我懂，我正如你所说的这样，商会进行大的投资时会一套独特的评价体系的，过程非常复杂。比如利用不同的职能部门分别派专业的市场调查机构，做多次全封闭非交叉的市场调查，他们会有对于区域内常住人口数量、流动人口数量、未来新增人口数量、辐射区域人口数量、消费数量、消费结构、消费潜力、收入水平、产业布局、城市规划、功能配套等近上百项指标详实数据进行系统采集，然后才进入决策程序，在此基础上经过集中评价才能最终定下来，所以过程真的是相当复杂。因为像他们比如投资一个商品城，由商会调集本土的经济实体的一个合作过程，作为一个大型综合项目，也是一个繁复的系统工程，只有通过系统的认证和决策，他们才能保证新商品城运营成功的概率更高，避免投资风险。所以，对于他们的小心翼翼，我们一定要充分理解。可是，你更懂现在南商会已经不会在我们汇景苑投资了，因为市那里那边轩诚各种硬条件都能充分满足南商业，软件更是以超低的商铺价格吸引南商会，轩诚房开和我们金湾房开在作对，你说，在他们轩诚，我们再努力还有什么意义。还有，我更不懂的，你总是认为我不行，什么行的都只是林龙，那个林龙才是你心目最能满足你，也最会做事的人……”

        这话让娜娜丝的心里猛地一缩，把刚才严厉的眼光从袁嘉乐的身上收回来。接着，她打电话给秘书，很快，秘书拿着一份资料到了这间办公室。

        资料表格上十多个项目，分别列出来老城区各大商家，商会代表的名称、商会的大致简介、这些商会里的联系人都是谁、具体的联系方式，每家商会后面都写着三组数据，一个是日期，一个是意向投资项目，投资项目大概是多少资金，最后一个是百分比，是判断的在各个项目上获胜的可能性。娜娜丝拿着表格，先看了一遍，然后对袁嘉乐说：“嗯，希望你能一目了然，你把表格拿下去后，把这些项目再分别做一下分析，表里已经有的这些基本情况，把表上没写的每个项目的竞争情况再分析强化。现在我有两个是要求大家必须是要做到的：一接了手的事必须按时，按标准完成，完不成任何解释理由都不行。二是已完做的事，必须要自己先自我检查，自我检查完全没有错误再上报。不要等检查与漏洞与破绽再辩解。你做不到位，我就要返工。”说到这里，她又仔细地盯了盯袁嘉乐。这意思清晰地表明，她娜娜丝一样给他面子，只要他袁嘉乐安下心，就一切如往常一样，但是工作一定要尽心。

        “你还有意见没有？”袁嘉乐没有说话。

        “好的，没有意见，按我要求的时间把你们各自的工作分解调查落实，明天就要交给我汇总，你把工作赶紧下去做吧，我们的时间不多了！

        说着，娜娜丝转身，边走边说：“你不要害怕什么轩诚，他们能竞争，我们同样能竞争，还有什么区里要改造我们西森煤矿那块地建廉租房，我们那块钱是按市场价格拿下去，我们有权定夺开发形态，区里要求什么，那是违权，他们没有权力，我们现在要做的就是做好自己，我们的工作没有绝招，有所谓绝招，是用细节堆砌出来的……”

        面对娜娜丝对他的批评，袁嘉乐的心里像有无数只小虫子在撕咬着他的心，他受不了，站起来，肚子也很痛，他从办公室桌扯出一大卷卫生纸，上厕所的！”

        嘉乐零地腾起来了，把椅子猛地往后推过去，发生一阵响亮的声动，然后朝门口冲去，到把娜娜丝吓了一跳。

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