第三百五六章经验之谈
        于龙进屋了之后，果然看到了俩半大孩子在Ke厅里玩儿电脑呢，一个男孩儿一个女孩儿，看起来都十五六的样子。“那感ｑｉｎｇ好，这俩双胞胎？都上了省重点？这可不得了，以后可都是人才啊！”

        于龙什么人？他用脚指头都知道老头儿肯定很得意这孙子孙女，所以夸几句呗。反正好话不要钱，说几句夸夸之后，老头儿一高兴，说不定回头讨价还价就能降点价钱！

        虽然说于龙和周傲都有钱，但是有钱人买房子不一定就不讲价啊。能讲下去三万，干嘛要高价买？这三百万的房子又不是什么奢侈品能拿来炫耀。

        “哈哈哈，承您吉言，两个孩子争气，我和老伴看着也开心，哈哈哈哈……”老头儿果然开心的笑了起来。

        接下来于龙和呆萌傻在老头儿的带领下参观了一下屋子，总体来说这屋子的构架还是相对合理的，没有什么奇怪的空间浪费。

        本来这屋里有一个十来平方米的饭厅，饭厅外面还有一个小阳台。这家人把这小饭厅隔了起来，弄成了一个卧室，看样子是老两口住的。

        估计大卧室就是老头儿的儿子媳ｆｕ住，两个小一些的卧室就是两个孩子一人一间，老两口就住了饭厅隔出来的小卧室。这隔间据说有两面墙用的是红砖隔断的，以后买了要敲掉也不算太麻烦……

        于龙对这房子还是挺满意的，他也看得出来老头儿一家对这房子装修也挺上心，估计装修钱就花了有三十万往上！

        各种家具品味不错，都很有现代设计的那种简洁风的风格，而像是各种卫生洗ｙｕ以及厨房设备，那用的都是ｇｕｏ外名牌产品，看得出来细节做的都很到位。

        毕竟是人家自己住的房子，不是胡乱装修一下就租给别人住的那种。

        “行，回头我找我ｊｉｅ来帮我看一下房型，到时候如果她说没问题，我就定下来，当场就能给ＤＩＮＧ金。给我一个你的手机号吧。”

        拿了这业主的手机号，于龙就算是看好了房子。本来其实他应该多看几ｔａｏ才对，但是他毕竟还要开店，一早上不去，那可是几百块钱就赚不到了！他于龙可是很抠很爱钱的。

        回到了店里，开了店之后，于龙打了电话跟柳梦说了相中一ｔａｏ房子的事儿。

        “柳ｊｉｅ，我看中了一ｔａｏ复式的150平方的房子，还挺不错的。总价300万……”于龙还没说完呢，就听着柳梦说道。

        “复式？要这种房子干嘛？别看这种大ｔａｏ的，任何超过100平方的都不需要看，只看90平方以下的就行。”

        “90以下的？120平方和150平方住的多舒服，为什么要选那么小的？”于龙有些搞不懂。

        在他看来，既然是自住顺带投资，那么显然大的才合适啊。买小的，住的多不舒服？

        像是中山这种地方，房价在全ｇｕｏ范围ｎｅｉ并不算太贵，所以更应该上大ｔａｏ才对啊。

        就在于龙这么想着的时候，只听着柳梦解释了。

        “小ｔａｏ的好出手啊！别光看着大ｔａｏ住的舒服，回头价格涨起来了，大ｔａｏ的价格也贵啊。一个小ｔａｏ的90平米，算两万一个平方，180万，首付才50多万，一般家庭把老房子卖了，跟亲戚借点，还是能凑到的。但是150平方300万，首付都要100万了，这有几个家庭凑的出来？”

        说道了这里，柳梦顿了顿，继续说道。

        “买房子这事，要投资的话就跟做生意一样，一定要提前考虑好回头买家的ｑｉｎｇ况，要尽量的扩大自己的潜在买家范围，这样才能尽快出手。房子小的，哪怕单价高，总价不会太高，这样才好出手，买得起的人才多……”

        听着柳梦这么一通教育，于龙还真是挺惊讶的，他之前真没想到原来买房子还有这么多讲究，还有这么多学问！

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