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幼儿园
“什么价格呢?多少平米?能做什么业态”,有点生疏的小冉问道。
“什么业态都可以,幼儿园,餐饮,办公都可以,但是必须整租,不分租,就是必须整体把这个楼一次性租下来,只能一家租户,不分租”。
小冉心想,幼儿园这个业态正好合适,还有个院子。马上高兴的给客户发去了照片,位置,并介绍了几层,这边要求只租一家,不能分租等等要求。
客户马上回复了他,“教育局有规定,教育不能超三层,五层没法用呀”,院子和位置倒是不错,很适合我们。
小冉马上把客户的回复,告知了那边的招商人员,招商人员说“只能整租,不分租,没有办法,只能让他全部租下来,有朋友或者其他客户要用,在分租给他们一部分,原则上,我们是只租一家,至于你租了以后,在租给谁,那是你们之间的事”。
小冉又按着刚才招商人员的话,传达给了客户。客户回复,“明天周六看一下房,问那边方便不方便”,招商人员,“回复方便”。“那就明天上午11点左右到”。
第二天,小冉没有在家休息,提前一个小时到了现场。大约半个小时以后,中年男士也到了。看完房子,问了一些水电等等问题,就说回去考虑一下。
小冉一直跟进这个事,微信询问客户,是否还要那个房子。客户回复,不要了。
小冉感觉很奇怪,明明昨天问的很详细,也看的很好,怎么说不要就不要了呢?小冉询问客户原因,客户并没有回复他。
小李问小冉,你那个客户怎么样了?小冉回复到“别提了,不知道这个客户怎么想的,看的好好的说不要就不要了,感觉很奇怪”。
小李也说确实奇怪,这个人看的明明很好,怎么说不要就不要了呢。
又过了大概五天的时间,刚从外面回来的小李,急急忙忙的把小冉喊到了外面。“你出来一下周小冉”“什么情况”,小冉问道。
“还记得那个能做幼儿园的项目吗?那天那个客户,过去交定金了,你知道吗?”“我不知道啊,不可能吧!他也没跟我说啊”“那个人根本不是客户,不是他做,他是个同行,也是帮客户找房的,目的是想全要了那边的中介费”
冒充客户?还有这样的人。对于初来乍到的小冉,可真是上了一课。
“那我们怎么办?”“我已经跟那边打好招呼了,那边说没事,放心吧!人是咱们带过去的,不管他是不是客户,只要成交了,就有咱们的”“哦,好的,好的,你看着办吧!兄弟”小冉回答到。
接下来的几天,没事小冉就向小李打听打听情况。“那边怎么样了”?小李说,“交了定金,但是还没打全款,不打全款,咱们就拿不到钱”。
“那说什么时候打全款了吗?”“没有呢?我也一直盯着这事呢!”
“那那个人怎么办?”“什么怎么办啊,我那个朋友肯定会跟他说,这事你就放心吧!但是我那个朋友肯定也要吃点钱,可以吗?”“行啊,怎么都行,只要能成就行啊”小冉急切的回答到。
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