1019 10倍的高利 (3 / 4)
        谷　　至于尼克所说的故事，简单点来说，就是盖瑞从小待在德克萨斯众多银行外，帮白人擦皮鞋的过程中，被银行工作人员和高层们的谈话吸引。

        开始对金融感兴趣，而且学的很努力。

        然后他在20岁的时候和朋友去黑人餐厅，听到有个黑人律师抱怨自己的收入不错，却始终住不进白人社区。

        而白人社区的很多业主，宁愿房子空着没人租，也不会租给黑人。

        这让立志要出人头地的盖瑞留心起来。

        考察了老家大部分房屋租赁市场，并且真正买下一栋4000美金的房子。

        经营1年最后很是无奈的发现，在德州一个黑人想在白人社区买下房子，即便不是完全没可能，会卖房子的业主也极少。

        而盖瑞放弃老家的租赁市场，最大的原因还是，即便自己买下了一栋房子，租给那些收入还不错，学历高、根本没任何犯罪记录的黑人律师、医生和教师。

        社区里的其他白人，还是成天找他和租客们的麻烦。

        最恶劣的是，租客们的孩子想上学，社区学校根本不招。

        深思熟虑之下，盖瑞和8个租客商量着，用一次性支付一年半的房租，自己赠送半年的条件，得到了租客们的谅解。

        还一次性拿到了4320美金。

        而这也是让他下定决心来纽约发展的最大原因。

        8个租客人均每月30美金的房租，一年下来2880的房租，等于赚回72%的成本。

        一次性交一年半，送半年的计划的成功，又让他看到了不断买房子，租出去，再买房子的绝好商机。

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