第二百六十二章 啸天地产的疯狂 (4 / 6)
        “好了，该兴奋也兴奋了，接下来，你们对啸天地产有什么打算吗”？

        马啸天看着会议室内，渐渐安静下来的两人，遂开口问道。

        张亮几乎没有怎么想，就直接开口，因为这段时间，张亮对这个问题想了很多，所以在马啸天问的时候，也就不用过多思考；

        “马总，我的想法是，这段时间，我们啸天集团已经超负荷运作，尤其是拿地接近400亿，已经远超我们的资产和负债，接下来，我们就是守住这些地皮，想办法开发和销售，让资金尽快回笼”；

        马啸天听到张亮的回复，也没有意外，除了他外，估计所有人都会这么选择，**行业，是一个杠杆率较高，回笼资金周期相对较长的行业；

        但，马啸天作为一个重生者，对于明年的地产，可谓是亲身经历，这时候不大胆拿地，等房价真正涨起来了，再来拿地，不说到时候竞争激烈程度，就单多付出的成本，将是成倍增加。

        “张总，你的想法很好，以现在啸天地产的负债率，估计想贷款，都没办法贷出来”；

        听到马啸天这么说，张亮内心也是松了一口气，他就怕马啸天被现在虚假的估值所欺骗，继续拿地来增加市值；

        这样或许短期内有效果，但如果真的房价不涨或者涨的不及预期，现在多拿的地，将会成为核炸弹。

        “不过，我还是认为多拿地才是王道，至于你们说的风险，我也知道”；

        “其实，说的难听点，哪怕真的资金链不足了，咱们顶多损失些定金，也就是10%罢了，地皮转手后，还是能倒开的，一旦大涨，那么，我们的一切压力，都将烟消云散”；

        看着张亮吃惊的神情，马啸天继续道：“我说过，2016年，将是咱们啸天地产能否成为行业标杆的一年，以现在400亿的地皮，完全达不到”；

        “我说的那几个城市，只要有地皮拍卖，就去竞拍，不要怕没钱支付保证金，实在不行，就有啸天单车股份作抵押，贷出一些钱来，先把地皮拿到手”；

        “今年还有一个多月就元旦了，在农历年过去之前，我们手上至少要有上千亿的地皮，否则，基本很难实现明年超车，而时间仅仅只有两个多月”；

        内容未完，下一页继续阅读

更多完整内容阅读登陆

《墨缘文学网，https://wap.mywenxue.org》