第四十一章，识时务者为俊杰 (3 / 5)
        但是魏兵要是把门市房卖出半个亿的天价，新城区很可能就没有可持续发展的梦了。

        魏兵的门市房一旦天价成交，就会引发蝴蝶效应，带动整个新城区房价极速攀升，魏兵就是抬轿子的人。

        忻淄市新城区的房价先前之所以那么便宜，就是因为新区人少，配套设施难以为续，发展不起来。

        地铁项目无异给新城区可以带来可观的客流量，有客源，所有和民生有关的配套设施自然就能持续运转。

        位临地铁线，交通便利，配套设施齐全，新城区自然会吸引更多的人口入住，吸引更多的资金投入。

        而这一切取决于低房价，低成本运营。

        房价高了，商店租价就高，运营成本就大，商家想赚钱，成本还得顾客来买单。

        如果房价高过老城区，谁会去新城区入住，开展商业活动呢？

        投入上百亿建地铁还有什么意义？

        所以，魏兵这个抬轿人，注定要成为忻淄市新城区发展的掘墓人，下场可想而知。

        还公开拍卖，这是打灯笼上茅坑～照屎（找死）啊！

        “想通了？”王古道听魏兵说不拍卖了，就反问了一句。

        “唉，没想到卖个房子的事能这么复杂！”魏兵想通因果，心有余悸。

        “唉，识时务者为俊杰，我好人做到底，给你两个建议，首先你如果想马上拿到钱，就拆或者卖，现在看三千万顶天了，我建议你二千万就出手。第二就是攥手里等升值，地铁项目我还是知道一些情况的，你的门市房不拆也不碍事，现在拆也就是为了降低以后的发展成本。等地铁建成，客流量大了之后，吃房租也很可观，以后租或者售都可以。”王古道发现魏兵听从自己的建议取消拍卖之后，对魏兵越发的顺眼。

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