无家可归了么？ (1 / 2)
        重喜市，文德蓬头垢面的回到了江边，不出意料的根本没人在意这里多一个少一个这样的邋遢大叔。文德自嘲地笑了笑，或者至少还有七八家银行和网贷公司会是不是查下征信、通过微信或者短信关心下自己是否记得还款日和还款金额呢吧。真正要好的朋友若有了借款，却又没法按期还得上款，双方都会异常尴尬，也会莫名其妙的产生些许交流障碍，久久消弭不了。

        文德回到家里手机充上电、开机，弹出来七八条微信消息，居然是中介的。难道有买家了？文德和中介说好了186万成交，首付不能低于90万，如果有符合情况的可以先预定下来，不同通过自己再确认。匆匆忙忙打开微信看完消息，喜忧参半的文德顾不上洗脸和换衣服，赶紧给中介打电话过去。

        原来，是有买家相中了，而且首付款已经打到了约定账户里，就等文德和他老婆去现场签约备案即可拿首付，等贷款申请了。文德盘算和打听过，拿了首付可以把房产抵押贷和公积金贷款先换上，没有抵押了就可以过户，然后等尾款过来，填补上绝大部分钱款，剩下的老老实实赚钱一点点还上。就是觉得自己对不起老婆，跟着自己背井离乡，过了没几年安稳日子，现在把房子还折腾没了。所以现在越来越怕老婆心情不好的时候挤兑自己，因为怕自己脾气控制不好怼回去，容易弄得老婆发燥，然后自己再崩溃，不止一次想过是跳下去还是吊上去的问题，可是又觉得这么认输了，对不起的是老婆和家人，还有真心帮过自己的朋友和同事。

        “喂，我是文德，这几天出差手机出了问题，啥情况？”

        “我靠，文哥！终于找到你了，现在有了新规定，二手房买卖要走新流程，有抵押的也可以交易，但需要把资金统一打入公共账户，等过户完成了以后全款到位。咱怎么整？”

        “这个流程要多久？”文德问道。

        “不好说，这是新措施，按经验的话，没两三个月走不完流程。”中介也蛮实在的。

        “那我先过去草签合同吧，首付款要救急，我需要先用着。后边流程再商量。”

        文德盘算了下，还款要到期了，而且每天都在计算利息，三十万抵押贷款一个月要还一万六；其他杂七杂八的**、微网贷什么的每个月4、8、12、20、25、30日都仿佛抽血扒皮一般折磨着自己，文德常常神志恍惚的，现在最喜欢看的是还款成功的短信，最怕的是看到新的还款到期提示。

        文德老婆觉得闹心和憋屈，回老家陪爸妈住几天，也方便他自己在这边折腾房子。反正可以全权委托办公证书，就算都处理好了也剩不下闲钱，眼不见心不烦，索性让这死胖子自己受折磨一段吧。其实这个女人心眼挺好，也知道自己掺和只会生气和给文德添堵。

        文德刷了牙，换了个外套直奔中介处。

        买家早早的等在了办公室，一对年轻情侣和两对中年夫妻，简单交流后文德才知道，男方刚毕业，女孩在附属医院做临时工，两家都在外地，想给他俩置办个房子，挑来选去相中他家那个地段和房价，首付绝大部分都是女方出，男方承诺和女生一起还贷款。女方妈妈坚持要把自己名字加在房本上。现在听说有新流程，而且要全款进入账户，两家一筹莫展。

        女方妈妈看房东来了，急忙过来说，准女婿还在找工作，首付是东拼西凑凑全了的，咱可不能违约啊，先把合同签了吧。

        文德心里偷着乐，原来买家也怕新政策把老交易弄黄了。

        “好的，大姐，我和中介交流了下，大概也有个对策，正想和你们商量下。”

        “您说。”

        “市里这个政策肯定是为了更好地服务市场，资金进入监管账户，既可以确保双方的利益不受损害，又可以打造新品牌提升政绩，对吧？”文德开启了忽悠模式。

        “嗯嗯，您继续说。”小情侣注意力也集中过来，六个人十二双眼睛盯着文德，包括中介也纳闷，这胖子消失了一阵子，整个人的气质好像有点改善，好像不那么丧了呢？

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