982、MOMO (4 / 8)
        因为在十年前，很多不法商人打着盖软件园的名义在各个城市圈地，名曰搞科技，实则炒地皮，闹出了很不好的影响。

        此后，各地政府对于软件园、科技园项目变得尤为慎重，因为挂羊头卖狗肉的公司实在太多了，不得不防。”

        林卫苹知道有这么一档子事，立马讪笑道：“对对对，瞧我这记性，差点给忘了，看来只能集团融资了。”

        夏景行没有过多理会林卫苹这点小把戏，淡淡道：“当初之所以收购顺驰，就是想让顺驰扮演集团物业开发和物业自持、物业管理的角色。

        总部这边提出需求，把打算要开发的**、科技园、工业园、员工小区等项目都交给顺驰，由他们来规划，拿地报审，工程分包等等。

        等开发好了以后，为了保证咱们物业管理的质量，顺驰还会成立专门的物管部门。

        此外，开发的小区、**一时半会儿用不完，也由顺驰对外招租和管理。

        还有集团在各大城市给优秀员工提供的廉租房、免租房、产权奖励房等等，统统由顺驰来管理。”

        陈宏笑道：“那顺驰都不像一家公司了，更像集团的一个地产职能部门，自己开发地产自己用。”

        夏景行淡淡道：“**开发虽然暴利，但也是看政策吃饭，一旦红利期结束了就会回归正常。

        地产企业在全国各地拼命囤地，高负债运营，一旦遇到政策变化，顺驰去年的遭遇重演也并非不可能。

        科技行业才是真正的暴利行业，有些专利流氓公司，法务比工程师还多。

        但哪有怎样，还不是得老老实实接受人家的敲诈勒索，因为技术标准是人家制定的。”

        陈宏笑着点了点头，“没错，是不该盯着地产那三瓜两枣，顺驰给集团盖房自用就差不多了。”

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