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840、顺水人情 (2 / 7)
最主要的还是房市风向变了,房子一旦开始跌价,扣除抵押贷款后的房屋剩余价值将变成负数。
更多借款人将开始恶意违约,宁肯背负信用污点,也不愿意承担因房价下跌导致的巨额亏损。
实际上,很多人也承受不起一套房子高达几十万美元的亏损。”
江平点头,一套起初价值50万美元的房子突然跌至30万美元,借款人身上却还背负50万美元的贷款,这种情况下,恐怕九成九的低收入人士都会选择任由房屋被银行收走。
这些烂账,其实没砸在购房的穷人手上,那砸在谁手上呢?砸在了购买次级债和CDO债务抵押债券的投资者手里,包括商业银行、投行、基金以及普通投资者。
夏景行淡淡道:“现在才刚刚起风,距离风浪彻底刮起来,应该还有段时间,现在大家把主要精力都放到次贷及其衍生品市场去,观察和收集来自各方的信息。”
“是!”
江平和刘海重重点头。
两人都注意到了夏景行此时的脸色已经恢复了平静,即使今天的这个利好消息如此重大,也只是让老板高兴了几分钟而已,足见老板的头脑十分冷静。
他们有些佩服夏景行的定力,换做他们是最高决策人,恐怕早就手舞足蹈了,起码会连着高兴好几天。
事实上,他们此刻内心是非常激动的,前段时间基金大幅亏损,给他们造成了很大的心理压力。
今天的这个利好消息,犹如阳光普照一般,尽除他们头顶的乌云。
再没什么可担心的了!干就完事了!
两人匆匆告辞离开,走路的时候,感觉整个人身体都轻盈了不少。
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