718、皇帝的新衣 (4 / 5)
        或者说是根本就不具备还款能力，更谈不上持续还款。

        金融机构之所以贷款给他们，目的自然是贪图利息和佣金，反正可以把债权包卖给华尔街。

        这门生意形成了完整的产业链，从地方银行到华尔街的投行，再到大型商业银行和保险，每家机构都可以从这条产业链分到一部分利益。

        没有人关心房价会不会下跌，借款人会不会还不上钱，因为总有一个傻子在更下游替他们接盘。”

        夏景行点了点头，正所谓雪崩之下，没有一片雪花是无辜的，美国的楼市泡沫就是这样。

        他扭头看向刘海。

        刘海笑得很开心，“西海岸的情况也一样，银行为了招揽客户，还创新推出了很多种房屋贷款。

        零首付就不提了，他们甚至在还款上面也玩出了新花样。

        例如，零首付购房后，前三年可以只付1%的利率，三年后，利率调整至4%、5%或者更高。

        这种浮动的利率，直接就解决了连前几期利息都还不上的低收入借款人的难题，比零首付更加有诱惑力。

        美国人习惯了**和超前消费，消费主义盛行，没有人会去思考三年后还不上贷款了会怎么样。

        再加上房产经纪人为了卖掉房子拿到佣金，也一个劲儿的吹嘘房价会上涨，大不了三年后把房子卖掉赚一笔就是了，而且提前搬入心仪的房子住，那多舒服。

        很多低收入人群或者经济收入不稳定的人就这样被忽悠上车了。

        还有一种名叫“房屋净值贷款”的产品，帮助借款人以贷养贷。

        什么意思呢？

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