第四十九章 资金大退潮 (1 / 2)
        正当特区金融地产业热火朝天，憧憬着各行各业一浪高过一浪，无限美好的前景即将到来之时，金融政策突发断崖式转向。

        金融新政要求，限定年底前三个月内，岛内金融机构须把从内地调来的资金原路返还。资金逾期不能归位者，法定代表人承担全部责任，如经查实涉嫌违法挪用的，将追究相关人员刑事责任，并依法变卖资产追缴欠款，确保国有资产不致流失。

        政策一出，风声鹤唳，哀鸿遍野，资金撤退慌不择路，导致连环踩踏，各路资金争相挤兑回流，退潮如有强力牵引回拽，瞬间大潮退出千步，海滩上黑洞礁石凸显，资金丢盔卸甲，一片狼藉，沙滩尽是裸泳之徒。

        导致金融地产业寒冬的紧缩政策出台时间，整整比田师兄预测早了三个月，这突如其来的海啸或是初秋的严霜，把岛内金融和**市场，从盛夏正午直接推到三九寒冬的深夜，黑冷如同冥王星的背光面。

        粗算下来，特区近三年大开发大建设，招商吸引并沉淀到**的各路资金，起码有几百上千亿，这是个大到无法直视和承受的资金洪流，客观上都快影响到整个宏观金融安全了。

        如此庞大的资金一旦开始回流，形同洪水猛兽，毁伤之力不可估量，所到之处寸草不生，片甲不留，只剩下海边和道路近旁，烂尾楼一片又一片绵延不断，触目惊心。

        现在看来，当时鑫能量柴老板的决策是何等英明了。公司上市以后，柴世明总大刀阔斧进行机构改革，推行职业经理人制度，杜绝家族化管理模式，加上外部接受深交所和股民公众监督，内外管理日渐规范科学，上市以后，融资渠道多样化了，不再完全依赖银行贷款，在这次金融资金紧缩中，虽也流动性头寸紧缺，拆东墙补西墙，损失惨重，但紧衣缩食，砍掉不盈利项目，保留优质项目和资产，总算在大风大浪中勉强安全上岸，没有沉没，得以存活了下来。

        万海集团是全国性综合企业，**只是其中一个板块，即便如此，金海公司受到的冲击也不可小觑。

        为此，万海集团投资部、金海公司和各项目紧急成立了应急领导小组，由集团分管领导赵总牵头任组长，集团各部门和金海公司袁总刘总参加，集中力量，逐个分析梳理金海公司各个项目，排出好中差三个层级，限在一周内，制订出各个项目的应对策略和执行路线图，报集团办公会研究批准。

        任经理根据集团的指示，对投资发展部牵头的几个项目，分别召开了市场形势分析会。综合分析下来，兴盛项目评级只能达到中等偏下，酒店仅能自负盈亏保持自身经营，再能收回当期银行利息已属不易，短期内很难收回酒店投资本金。

        兴盛温泉项目后期别墅的总价比较高，又不在中心城市内，暂时不具备全面开建销售的市场容纳度了。好在一期开盘的已经基本去化，少量未售出的几栋，可以简单装修，作为临时办公场所和宿舍，暂借给酒店管理公司使用。

        任经理在会上说：“总之我们目前形势严峻，今年剩下几个月，我们暂时低速运转，等待形势好转。重点放在购房余款的催收上，好在我们大部分售房款项已经回笼，惠泉和三连的工程款基本支付到位，没有出现烂尾工程。这已是不幸中的大幸了。遇到这不可抗力，我们没别的办法，只能同心协力，共度难关。”

        陈远宏几人纷纷表态，岛内经济暂时困难，会更加团结一心共同应对。

        任经理说：“好，我相信大家会的。趁这段时间，我们练好内功，等待下次机会的到来。最近可以把前期工程存在的问题，及时整改，花钱不多的图纸设计也可以继续。后期别墅今年就不开工了，明年开春后，再看形势定。”

        会后，陈远宏根据公司开源节流的要求，跟招待所黎经理协商，租房合同未到期，就提前退房了。

        兴盛分公司把一栋未售出的别墅，简单装修后装了空调热水器，买了办公家具床铺和厨房设备，一层做厨房和办公室，二层三层房间作为员工宿舍和值班室。日常工作不开伙时，就在酒店员工食堂就餐。周末几人没事时，才去买些菜自己做饭，四五个人倒也很快适应了新的工作环境和模式。

        在招待所搬家时，陈远宏围绕着庭院转了几圈，对美珠说：“在这个地方快三年了，我还真住出感情了呢，一草一木皆关情。何况我的初恋也丢在这里了啊。”

        美珠听了动容，可她还是笑着说：“得了不要酸腐了吧。人总要长大，离开摇篮吧，这里再好，也只是客栈。往前看，住我们自己公司别墅，不就是大进步嘛。不要感情用事啦。”

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