第三十二章 合伙炒新房 (1 / 3)
        初春的周六下午，陈远宏掰着美珠的手指头算了一下，这几天恰逢上岛一周年了。惭愧的是，都没机会请田师兄两位喝喝茶。田师兄不接受工薪阶层的陈远宏付费。

        田师兄预定的u+海下午茶，位于黄金海岸大厦33层顶楼旋转大厅，一小时旋转一周，平稳而缓慢，不经意间风景就变换了。坐在落地大玻璃窗边，可以俯瞰东南海岸，远望美兰机场客机起飞，西南远眺火山口，西北琼州海峡。蜿蜒的滨海大道，榕树椰树槟榔交替变幻，天高云淡，海水碧蓝，极目海天舒。

        田师兄定的位子正好是个u字形，六人都可面对玻璃窗外，美景尽收眼底。六人落座，三位女士里面靠窗，陈远宏李维方坐两侧对面，田师兄坐在弧形中间泡茶，陈远宏一一介绍，特意感谢小吴姐田师兄一年前的热心帮助。

        田师兄说：“认识李经理和两位美女，荣幸之至。应该都是学弟学妹了。尤其远宏老弟，一年来收获颇丰，春风得意啊。我们还有同乡之谊，有缘天涯来相会。难得难得。”

        李维方客气地说：“听陈远宏说，田哥领风气之先，早几年第一波上岛吃螃蟹，几年打拼成绩斐然，是我们学习的偶像呀。”

        一番文绉绉的客套之后，各人点的咖啡红茶果汁茶点干果，陆陆续续摆上台面，三位女士熟悉以后，对着窗外移动的风景，闲聊去了。三个年轻男人，放松下来后，田师兄天南海北，李维方国际国内，不一会，气氛就热烈到女士们要侧目提醒安静了。

        田师兄对李陈二人说：“我个人判断，今年**和股市都是个小高峰，房价和股价都要创新高，高点也是风险点，今年各行业都是上坡，年底年初有些资金要回笼，明年年中要恐怕要开始高位回落。所以现在到十月是黄金时期，远宏可以去集团，申请内部员工福利购房名额，这么大资金涌入，房价股票大涨是肯定的了。年底前设法脱手，炒房可以小赚一笔。对于李经理你们这样有资金的大户，不妨跟老总建议，参与我们的运作，参股企业改制上市，做期货期权这些杠杆高的投资，快进快出，一年之后退出，投资回报绝不止一倍两倍。”

        李维方认同田师兄大势的判断：“是的，如果陈远宏这里有员工优惠房可买，我们几个一起凑凑，预定一套，几个月涨价了，脱手能赚一些。我们做信托投资的，也是效益优先，能赚钱的好员工才是合格的。田哥说的投资方向，我们公司也有所考虑，但老总们风险控制意识很强，所以一直没有实际介入。”

        田师兄点头说：“风控，本金安全是做金融的第一要务。不过今年秋天前，按目前大局评估，机会远大于风险。你们老弟几位想试试炒房，我可以个人支持10万启动资金，不要收益，算你们的借款。剩下你们再凑一部分，去定一套房，跟售楼小姐商量好暂不办证，半年内直接找个买家出手，我估计至少可有10万以上的收益。”

        李维方陈远宏对视了一眼，说：“田哥，万一炒房亏了，你的借款还不上，我们不是愧对朋友？”

        小吴姐接话说：“小陈去集团问一下，如果有员工优惠政策，也不用算借款了，当我们集资入股，这样你们风险就小了，亏了我们担大头。”

        李维方说：“嗯这样更好，我们几个都没有抗风险能力。”

        田师兄说：“我说做借款，是因为我判断这半年没风险，你们自己炒，会赚的多一些，我只是个支持，不图这点小钱的。不过你们考虑第一次试试，规避风险是第一位的。这样吧，我们出十万，你们四位凑10万，成立个股份合伙人团队，签个书面比例协议，炒房费用公摊，利润按股份分配，这样合理，风险和收益匹配。”

        李陈四人认为这样比较合适，美珠悄悄问陈远宏，你卡里有多少钱啊？够不够股份啊？陈远宏嗯嗯啊啊，说问了集团房子有没有优惠再说。

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