第91节 空中花园 (1 / 3)
        冷宁宁说的‘压价’，其实指的并不是压低从市ZF手里购买地皮的价格。

        原因很简单，卫土想要投建的茶场并不是一个独立的项目，而是整个开发规划中的一个子项，ZF那边之所以松口，是为了推进整个规划案的进程。换言之，他们追求的是大范围内的发展，本就没有‘逮着一只蛤蟆攥出油来’的念头。

        说白了，市ZF那边的要价本就不高，横向对比一下，甚至不能算是转让，反倒是更接近于划拨。

        在这么个前提下，如果再往下压价……没有压价的余地不说，还容易让自己一方显得不够诚意。

        合作嘛，不是一两天的事儿。

        能把地皮拿下来，固然是值得开心的好事，但如果‘坏了交情’的话，代价未必太大了些。毕竟合作方是当地ZF，人家心里头要是存了怨气，回头有的是法子和机会给你下绊子，这里外里一算，日后损失掉的，绝对不会少于今天占便宜得来的。

        所谓的‘压价’，只是一个笼统的概念，简单来说，就是从市ZF那边争取到更多的好处——上头规定好的那些个条文，当然不会去触碰，但市ZF自己弄出来的一些限制，是不是可以稍微松动一下呢？比如在施工建设的过程中，遇到一些需要跑批文的状况时，市ZF那边可以开一条绿色通道，加快盖章审核的效率。又比如需要从当地采购建材的时候，请市ZF出面帮忙联系一下当地的建材商，以最快的速度调集质量合格的物资……

        没想着要少花多少钱，关键是想要让市ZF那边表个态。真要能成，那么，在后期的建设过程中，一定能省下不少时间，避免许多的小麻烦。

        当然，想要争取到更多的扶持，前提是要先配合好庐山市ZF的工作——在一定程度上让出设计权，并承担建设费用，将茶场里的部分房屋建成节目组所希望的样式。然后，再配合市ZF那边，以陪客的身份去参加与节目组之间的谈判会议。

        说白了，庐山市ZF的计划是以‘不用你们自己花钱盖房子’为砝码，提高与节目组达成合作的可能性。而这份代价，则是要由土卫六投资管理公司来承担。

        是不是有点儿过分？

        其实不然。表面上看来，不能按照自己的想法去建设茶场，对于卫土和他的公司来说，是个极为不利的坏处。但仔细想想，代价其实也没那么大，毕竟就算没有这事儿，也还是一样要盖房子……

        改下图纸，把原本就要盖的房子‘稍稍’弄得标致点儿，能多花多少钱？要知道，人家那个节目的名字是叫《向往的生活》，又不是叫《奢华的生活》，节目组要的是精致的农家小院，又不是什么别墅洋房。别说在原有的图纸上翻修改建了，就算是另外盖一栋新的，费用本就高不到哪里去。

        算一算，在盖房子这件事上，可能要多花个二三十万，最多最多不会超过五十万。

        这个代价大不大？想一想节目播出后的宣传效果，想一想成就网红后的顾客数量，答案是明摆着的。

        “情况我大概明白了。”在脑海中理清了这件事的脉络，卫土心中有了决定：“冷姐，回头你给考察小组的那几个人说一声，在确保咱们公司基本利益不受损失的前提下，尽量配合庐山市ZF，争取促成这次的合作。Emmm，算了，我画条线吧，因为这件事而提高的成本，别超过原计划的一半就行。”

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