第2节 真是我的 (2 / 3)
        “是我，卫老板，您叫我小郭就好。”对面的语气很恭敬：“对了，这么晚了，您打电话过来，是有什么事么？”

        “也没什么大事，就是问问7号摄影棚的事儿。”刚说完，卫土又觉得这话可能会让对方有点儿迷糊——毕竟产权证和托管合同都已经到手了，自己不针对性的提问，别人干嘛要重新提起。

        “真巧，我正想联系您，跟您汇报一下呢。”没想过卫土是想要确认7号摄影棚的产权归属，郭金成还以为他是在询问出租相关的事情：“按照预定计划，明天上午九点钟，要跟《天赐良缘》剧组签订续租合同。您放心，事情进行的很顺利，价格也是按照托管合同上的标准来的，绝不会出现任何纰漏。”

        “《天赐良缘》剧组？就是现在正在使用7号摄影棚的那个剧组吧？”

        “是的。按照他们的拍摄进度，应该还要再拍两个月才能完工。”郭金成解释到：“先租两个月，视拍摄进度的快慢，再延期续租一段，是这一行里的常态。您不用担心，我们不会干出‘一边把摄影棚租给某个剧组，一边掐着剧组退租的点儿，先跟其他单位签意向性合同，回头等到这边剧组要续租，又闹出因为毁约而不得不赔钱’的事儿。”

        小的不说，上了规模的大型摄影棚，向来都是很抢手的。前一个剧组还在拍摄，后头还有其他剧组在等着排队，在几个大型摄影棚这儿是司空见惯的事情。

        不过，后头排队的剧组，能不能获得上位的机会，还要视情况而定。若是来头较大的，可能会先签订好意向性合同，被放了鸽子之后，有可能会索要赔偿，但反过来，若是来头没那么大的剧组，就只能看产权拥有者或者管理方的脸色行事了。

        店大欺客，客大欺店，就这么简单。

        系统帮忙搞定的托管合同，当然不会反过来坑到宿主。在卫土与金叶物业管理公司签订的托管合同中，明确标明了这么一条：凡是因为租用合同而产生的经济纠纷，都跟产权拥有者卫土无关，一切有管理方金叶物业管理公司承担。

        简单来说，就是卫土每个月拿到的租金都是早就定好了的，涨价赚钱或者降价赔钱，那都是作为‘二房东’的金叶物业管理公司的事儿。

        当然，若是卫土有心，也可以付出一定的代价，提前解除跟物业管理公司之间的合同。

        既然如此，那郭金成为什么要特意向卫土点明‘我们不会干赔钱的事儿’呢？反正是赔是赚都跟卫土没多大关系，说不说的，有那个必要么？

        原因很简单，系统帮忙搞定的托管合同，仅仅只有一个月的期限——严格意义上来说，这是一份试用合同。就跟招工后有个试用期一样，金叶物业管理公司是因为跟前任产权拥有者之间的合作，得到了一份优先向卫土展示公司实力的机会。若是这一个月下来，他们提供的服务或者价格无法让卫土满意的话，后面有的是其他物业公司等着接班。

        结合这一现状，就不难理解郭金成为什么要说那些话了。

        跟剧组续约的时候邀请卫土去现场旁听，可以趁着谈判议价的过程，向他展示自家公司处理业务时的能力。价格谈得高一些，还能获得卫土的好感，让‘继续合作’的可能性增大几分。

        “明天上午九点是么？行吧，我知道了。”答应了郭金成的邀请，卫土顺嘴又问了句自己最关心的问题：“话说这一次跟他们续租，大概的价格是多少啊？”

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