第二十三章 新闻联播 (1 / 5)
        听到郭胜东的话，邢游一楞然后接口道。

        “郭哥，这里面有什么不同吗？”

        “我告诉你，这里面猫腻可大着呢，我就跟你这么说吧，要是按政策补偿拆迁款，恐怕在市中心连个厕所都买不起。”

        “嗯？不会吧，差距有这么大。”

        “嘿嘿，说白了最开始我也不懂这些，可是架不住见得多呀，慢慢的老哥我也明白了这里面的学问，邢老弟你应该知道国家并没有统一的拆迁补偿规定吧？”

        邢游点了点头说道。

        “原则上国家没有统一的房屋征收补偿法律，各地执行着不同的政策，适用全国的法律目前有五大类，征收、拆迁、拆违、征地、腾退。而且法律只是规定在拆迁过程当中需要走什么程序，却没有说房子值多少钱，至于房子值多少钱，这需要走评估流程。”

        郭胜东一拍大腿说道。

        “对呀，房子值多少钱是需要评估的，而评估的标准是什么呢？”

        郭胜东左右瞅了瞅，然后小声说道。

        “就是刚才咱们王副区长提到的《蓉城市国有土地上房屋征收评估技术规范》，而这个规范是谁制定的？就是蓉城市住房保障和房屋管理局，也就是房管局撒。所以说呀，其实这就是在玩一个自己踢球，然后又自己当裁判的游戏。”

        说完郭胜东似是颇有感慨般摇了摇脑袋，然后又接着说道。

        “这里的门道太多了，你说房屋拆迁过程当中什么最值钱？其实并不是房子，而是房子下面的土地。我给算笔帐啊，比如你家一个小平房面积60米，人家开发商买来了，在这60米基础上盖了18层，你说说一个60米卖了18份，是房子值钱还是房子下面的地值钱。”

        喝了口水后郭胜东似是看透一切般又说道。

        “那么问题就来了，拆迁公司那帮子人在谈判过程当中尽量回避土地的问题，而是挑你的房子，说你家房子太破，要不就说你家房子不是砖瓦结构的，屁，就他妈会忽悠老百姓。”

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