第六十四章 应对 (2 / 3)
        “想什么呢？愁眉苦脸的。”张景林端着一个保温杯问道。

        “想钱啊。我都快愁死了，刚花几千万买下十座矿山，现在又要花几千万建楼。”林九哀怨地说道。

        “就这个吧。我看看。”张景林拿起桌子上的设计图纸看了起来。

        十分钟之后，军师说道：“这可是大手笔啊。建成后绝对是江城地标啊。预算多少啊？”

        “两千万。”林九有点底气不足地说道。

        “我跟你讲个栗子啊，当年我去香洲学习，曾经见过万千市民排队买楼花的场面……”

        张景林很有当教授的风范，滔滔不绝地给林九讲起了自己的所见所闻，引经据典、抑扬顿挫，令心情烦躁的林九不知觉间就听了进去。

        “……所以，从这个故事当中，你想到办法了吗？”故事讲完后，张景林悠然问道。

        “……你的意思是，将商场铺位提前出售或出租？”林九迟疑地说道。

        “你不去读大学，实在是可惜了啊！”张景林赞赏地说道。

        “那到底是出租，还是售卖呢？”林九虚心请教。

        “我再给你讲个故事啊，那是明朝年间，江浙一带有一个富豪，年老之际他忧心忡忡，他担心地是自己百年之后，后代子孙不善经营，家业败光。有一日他终于想到了一个办法，他将家中财富大部分换成了扬州城里最豪华地带的商铺，这样仅靠收租，便足以世代富贵。”张景林意味深长地看了眼林九。

        “收租，是这世上最没有难度的事业，垄断行业的收租行为，其实稳定性跟国家税收也差不多了。”

        “多谢先生指点迷津！”林九长身施礼。还别说，张景林就吃这一套。

        当天下午，林九再次召集众人开会。

        “我们的商场有六层，第一层规划为珠宝首饰、化妆品之类的奢华品牌，还要有一个精品超市，第二层女装、童装、精品饰件、女鞋包等女性儿童用品，第三层到四层男装和鞋包，第五到六层餐饮。仙客来放在B座的四到六层，商场方向单独开放一个入口。B做的一层为酒店大堂，二到三层为休闲健身用地，最好设计一个室内恒温泳池。”林九将商场的规划分析了一遍。

        林佩雯听完后，眼睛一亮，然后发言道：“林董的这个规划方案我认为可行，吃喝玩乐一条龙服务，这会聚集旺盛的人气。”

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