第14章 土增清查 (1 / 3)
        接下来的几天，阿芯都给忙得四脚朝天，尤其主管财务分析的陈戎女开始休产假，财务总监让阿芯暂时兼任一下，更是屋里屋外都是事。

        银行的贷后检查倒是顺利通过了，但是‘屋漏偏逢连雨天’，碰上了所有地产开发商都惧怕的土地**清算。虽然自家的项目绝大多数都是自持，不存在对外销售，但是偏偏有一栋大厦，因为地理位置太好了，而且大厦的设计理念超级棒，建造质量也是高标准完成，可以说是荟萃了磅礴、霸气、科技、环保和瑰丽于一身的建造界奇观。空洞的语言不如具体事例更具备说服力。

        整栋大楼不需要一台空调，完全依靠自然通风就能实现日夜变化和四季交替。

        整栋大楼不需要输送电能，屋顶和向阳的局部墙面全是太阳能板，自个就能实现自己供电。

        整栋大楼整体采用智能系统，能自动合理调控市内温度、灯光和湿度，还有空气净化。

        而且，整栋大楼每层都设有露天花园，已种植的花草树木种类之繁多，品种之珍惜，超乎想象。葱绿花香之间，是精益求精的完美园林和臆想花艺。

        所以，这栋大楼刚面世不久，就被各方识货的富贾和精英盯上了，老板是被迫分割卖了这栋巨无霸大厦的。因此，也打破了公司从来不外售的优良传统。

        但是，因为大楼太完美了，是被买家追着被迫卖掉的，所以售价就很高，高到了远远超出开发成本的好几倍。这些变现的钱很快又被公司周转沉淀到了其他的项目里。因为还没做竣工结算，及对应的土增税和企业所得税清算，在开发这栋大厦的项目公司的预收账款里，滞留着一大笔款，对应的是很单薄的存货和零星的资金。

        要是平时，不管是土地**清算还是企业所得税清算来了都无所谓，反正只要有连续不断完工的项目，就有利润，就有资金，早交晚付都一样。偏偏现在地产行业被严控，经济形势一片低迷，公司一个重大项目刚开发了一半，正是需要大量资金的时候，原本能取得的银行贷款突然被叫停了。一个地产公司，一旦融资受控叫停，尤其还在开发中，那就意味着手术中的病人突然没了血液输入，时间长了，会要命的。

        在这节骨眼上，要被土增税清算！

        接到这个消息的是阿芯新来的同事小美，她正在做着网上的税务申报，突然身边的座机电话铃响了，她顺手就拿了起来，刚听了两句，就赶紧捂住话筒，扭头看向阿芯。

        “阿芯，税务专管员陈老师的电话！”

        “什么事？”

        “让咱们光之谷项目做土增税清算。”

        “哐当！”

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