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第0205章 项目要收尾,夯实经营案! (1 / 7)
1977年10月7日早上9点,在皓龙公司办公室,唐律师负责对皓龙项目后续单项工程总承包的**进行了资质验证等,我要与这些总包公司的签约代表签定了《皓龙项目物业及设施装修及安装工程总包合同》、《皓龙项目港务办公及作业设备采购合同》、《皓龙项目港务办公及作业设备安装工程总包合同》等三套合同。
签定合同后,艳芳通过皓龙公司银行账户分别给这三家公司支付了合同预付款。
......
10月24日早上9点,我、小达、艳芳、蔡京华和唐律师等,以及龙哥和他的工程公司的技术人员,在皓龙公司会议室验收,曾大卫设计工作室关于新世纪项目的总体规划及设计方案。
新世纪项目的总体规划与项目的初步规划一样,方案是:
1、规划用地面积:400公顷即6000亩,400万平方米;
2、容积率:4.5;
3、总建筑面积1800万平方米,其中,地面建筑1400万平方米,地下建筑400万平方米;
4、功能区规划为大型连体街区式购物休闲娱乐区;高尚住宅区;酒店商务区;地下商场区;地下停车场区等五大区域。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。
5、大型连体街区式购物休闲娱乐区总建筑面积为1000万平方米;其中:地上建筑800万平方米,地下建筑200万平方米。为多个地上五层地下两层大型购物中心单体,以及两层连廊街区建筑布局组成。可进行全产权分割销售。
6、高尚住宅区总建筑面积为300万平方米,为多栋购物中心顶部高层塔楼建筑。可以全部销售。
7、酒店商务区总建筑面积为100万平方米,为多栋高层**及星级国际商务酒店建筑布局。其中,办公楼80万平方米,可以分割销售;酒店物业20万平方米,进行出租。
8、地下停车区总建筑面积为200万平方米,于地下商场分隔,为两层城市用车标准停车场布局。配套租赁,亦可销售。
9、工程建筑及安装造价:27亿美元。
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