208、周慧慧陷入困境 (1 / 2)
        周慧慧接完电话就慌了，慌忙给莒句打电话，说了接到的电话内容。

        莒句听周慧慧讲完，意识到事情的严重性，就放下工作就奔过来了。

        一进周慧慧的办公室，莒句不等花花把咖啡送过来，就把门从里面锁起来，问周慧慧：“怎么会发生这种事情的？现在到底是什么情况？”

        周慧慧此时正在焦头烂额且慌乱中，虽然她努力的想，但是，还是想不出到底是多少，只是喃喃的对莒句说：“很多，很很多。”

        “很多，到底是多少？几百万，还是几千万，还是几个亿？”莒句问她。

        她张了张口，犹豫了一下，说：“可能要几个亿吧？具体的我也不知道，这个要问张会计。”

        莒句拿起桌面上的电话，给隔壁的张会计打了一个电话，说：“张会计，带着炒楼的账目，过来一下，我有事要问你。”

        很快张会计敲门，莒句开门让张会计进来。花花端着给莒句泡好的咖啡要进来，莒句拦住她，说：“不要了。”说完，重新把办公室的门从里面锁了起来。

        莒句面色凝重的问张会计：“周总这次炒楼，到底从银行贷款多少？”

        张会计看看周慧慧，周慧慧点点头。张会计才告诉莒句，说：“总共贷款七亿多，大概是七亿两千多万，具体的数字，我还需要计算一下。”

        莒句一听七亿，就直接摆摆手，说：“不用算了，光这七亿就够了，还算个毛线。”

        这个时候，张会计并不知道发生了什么事，炒楼炒房从银行办理贷款都是正常的，所以，张会计并不知道发生了什么事。所以他才问周慧慧，又问莒句：“周总，莒总，到底发生什么事情了？”

        这个时候，周慧慧才重新又把银行打来的电话说了一遍。她说：“今天早晨，市商业银行的副行长打电话给我，要求我们提前还款，并且会断贷款。”

        听周慧慧这么一说，张会计也开始慌了，连忙说：“这个不可以啊，我们现在资金链本来就很脆弱，如果断贷的话，直接就资金链断了。而且，现在楼市价格跌价，这个时候，就算止损出手都很难啊。”

        “等等，难道你们的贷款并不是正常的房贷？”莒句问，看看周慧慧，再看看张会计。

        张会计跟莒句解释说：“我们这次炒的不是住宅楼，而是**。就算是住宅楼，也不会让我们以公司名义贷款这么多的，所以，我们这个都是采用的抵押贷款。通常的操作都是由周总决定的，这个你还是问周总吧。”

        当然不用周慧慧再解释，因为莒句知道周慧慧的操作方法，都是先拿下一个房子，私下提高评估价格，然后再以这个房子抵押贷款向银行借款。如果楼价一直高涨，这种操作方法是没有问题的。现在的问题就是楼价不但不涨了，反而还跌了。这样一来，银行为了保证资金安全，就会要求提前还贷。而且，正常的单位商业贷款，是不能也不允许进入地产市场炒作楼盘的。所以，周慧慧的方式本身就是一种违规行为。

        莒句沉默了一会，问：“张会计，你估计一下，这次要亏多少？”

        张会计着急的说：“现在不是亏不亏的问题了，是全部次产全部都用上，可能只够一个零头。咱们居家乐的所谓的楼盘资产，实际上都是从房东手里租来的，咱们赚的本身就是一个房租差价而已。那些真正的固定资产的楼房，现在基本上都砸在手里了，就算是折价百分之二十，估计都很难卖掉。保守估计，这次可能会亏损三亿多。”

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