第0151章 赚钱不是目的 (2 / 3)
        现在，自己手里除了用来积攒着还原先宝泰公司债务的钱以外，到两个月以后的月底，大约可以还有四十万的闲置资金可以利用。

        然后从两个月后债务清偿完了，自己每个月大约可以拥有一千八百万的新鲜资本可供投资。

        这一千八百万，周鹏觉得，有必要建造自己的**商业帝国了。

        现在鹏翔**开发公司呢，主要还就是房产投资，甚至于连自己的物业都还没有，下一步周鹏决定，要建立鹏翔物业公司，鹏翔装修设计公司，鹏翔建筑公司等等。

        总之，他已经下好了决心，要努力建立全国最大的房企，要拥有十万，甚至二十万员工。

        而且周鹏也有这个底气，工作室那边提供的资金，一个月就是1800万。

        按照2003年项目资本金百分之二十的比例计算，就可以开发一个9000万的项目。

        就算是到2004年政策调整，要求**行业项目资本金比例提高到百分之三十五，那1800万也照样可以做5100多万的项目。

        2003年，从买地皮一直到商品房建成，一平米的成本在泉城这边也就600块钱左右。

        这样，9000万的项目可就是能建造15万平米大型住宅区的规划。

        而按照2003年这会儿主要规划还都是多层区，高层和高层还不怎么多的情况，根据容积率2左右来计算，15万平米建筑面积的住宅区，可就是占地112亩的大型区了，实话在2003年这会儿，这样的区要是不弄个1、2、3期，都没有几个有实力的开发商能完成的。

        然而周鹏工作室那边一个月提供的资金，就能搞这么大的项目了，想一想，不多招聘人员，怎么会实现滚雪球一样发展呢？

        这年头，可真是盖好了房子，卖掉就赚钱啊。

        比如一个9000万的项目，自己投资个1800万，这样就可以通过银行贷款7200万，而且也用不着贷款太久，半年期的就戳戳有余了。

        而**项目呢，只要投资比例达到百分之三十左右，就可以拿到预售证销售了。而且2003年这会儿房子根本就不愁卖，一个月清盘那都是卖的慢的，甚至于好多直接开盘就清盘。更过分的，还有摇号卖房的，而且2003年这会儿摇号卖房还很普遍呢。

        这样，600块钱一平米盖好的房子，2350块钱一平米卖，不用一个月就卖光了。

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