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第127章 一号服装店 (4 / 6)
谈下的免租期为30天,不过房东也是个精明人,将免租期分为三期,分别置于租赁期限的开始阶段、中段和最后阶段。
陈石也知道,免租期对出租人来说,很亏,但这是行规,承租人都会以装修,期间赚不到钱的理由,要求一定时间阶段的免租。
谈好后,双方立合同,由于金额比较大,双方请律师见证。
律师费双方各付一半,也不多,按案值的百分比计算收费,就请律师过下合同,不到半天的事,每人支付一千五百元。
反正律师费用可以协商,律师见证费共三千块钱不算多,这个案件算百万级别。
就比如婚前财产、婚内财产律师见证,每件收取基础费用3000-10000元,见证资产超过100万元的,超过部分加收0.3%。
商铺交接,还要三天时间。
接租,也要立合同,说明到哪天几点交接,超出一天付违约金为一万元。
否则的话,原租主拖延一天,陈石光租金这一块,就亏了五六千。
租主也有责任原承租主早点时间交接,在这点上,原承租主反悔的事可不少,要不就是拖延时间交接。
陈石还与那中年陈老板说,提前一天交接,多给他六千块钱。
中年老板也痛快,说让人加班整理,后天就能交接。
谈完合同,也到了下午五点多钟。
今天的任务,陈石也算完美完成了。
羽然全程在观看,倒是学习了不少知识。
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