第244章 方明的规划（第3更） (3 / 4)
        他望着陈伟民说道：“村长，这331个房间有多少是可以当成民宿的，你有没有想过？”

        陈伟民微微一愣：“阿明，啥意思？”

        方明接着说道：“就比如说牛叔牛婶家一共有十个房间。但是这10个房间都能当成民宿来住吗？据我所知，牛叔家4楼是没有装修过的。连屋顶的吊顶和水电都没做，更不要说隔热和防水了。这样的房间，怎么可能会有人住呢？”

        牛叔不好意思挠挠头：“是这个道理。其实我楼上四个房间是杂物间，本来也没准备出租的。”

        方明接着说道：“又比如说我家报了5个房间。但其实有2个房间都堆满了杂物，而且还冬冷夏热四季透风。平时连铜板都嫌弃不去住。你说这种民宿，怎么可能会有客人？”

        “如果把这些无效房间全部都剔除，适合做民宿的又有几个房间？我估计撑死了也就150个左右。”

        陈伟民听完也是微微点头：“是这么一回事儿。150个房间好像确实有点少了。”

        方明正色道：“而且我们能保证这150个房间都能租出去吗？位置有好有差，房间也有好有差。按照正常来说，能租出三分之二已经很不错了。”

        “其他的客人住哪里？难道全部住帐篷？这是不现实的。”

        陈伟民越听越急，挠头对方明说道：“阿明就别卖关子了。你就直说吧，到底该怎么做？”

        方明道：“很简单。建酒店就行了。等来月亮岛旅游的人多了以后，势必会出现分层消费的。有人喜欢住帐篷，有人喜欢住民宿，也有人喜欢住酒店。所以咱们必须要这些都考虑进去。”

        “吃饭也是一样。”

        “有人喜欢吃渔家乐，也有人喜欢吃路边摊。但是喜欢去饭点吃饭的人也是有的。所以咱们也要把配套的饭点建造起来。”

        “另外码头也要扩大。”

        “岛上的娱乐项目呢？要带游客出海，带游客环岛，还要带客人海钓游玩。甚至还可以新增快艇、潜水等项目，都是游客喜欢的。这一些娱乐活动如果没有统一的规划，是很容易引起恶意竞争的，而且也会让客人的体验感下降。”

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