第462章 **的简单套路 (2 / 4)
        “现在魔都的房价是1800一平，4万平就能卖到7200万，而你只需要把其中的2000万拿来盖房子就行了，其他的4500万就是你净赚的利润！”

        “这么说你懂了吧？只要房屋预售许可证能够批下来，而且卖的速度快，假如能够在房屋建造之前就把所有的房子给卖出去的话，你一平米的房子都没建，就已经赚了45道，小七顿时露出了恍然大悟的表情。

        “这么操作没问题吗？”陈立人琢磨了一下“那万一中间出现变故，房子建不起来了，那我怎么办？”

        “退钱呗！把钱退了就行了！”小七大大咧咧的说道。

        “可我盖房子是要成本的呀，哪怕盖到一半，那8000万也要花掉最少1000万呀，我怎么可能把所有的钱都退给买家？”陈立人道。

        “那你就看情况呗，你关系硬就拖着，也不说不建，就说暂时建不了，以后迟早会建起来。然后各种扯皮，拖十几年都无所谓。”

        “关系不行就进去关几年，不过记得提前把财产转移出去，否则那就真的抓瞎了！”小七咧着嘴巴说道，一旁的贾老板咳嗽了一声道“你别听他瞎说，房子如果真盖不起来了，那砸锅卖铁也得把房子退给买家，这些都是人家辛辛苦苦积攒了一辈子的血汗钱，你要是吞了这笔钱，小心天打五雷轰！”

        “那是！我是绝不会干这种没脸没皮的事情的！”陈立人兴奋的说道“七哥，你给我说说看，这魔都附近哪里还有地，我去弄一块来，先操作一下看看！”

        “自己去zf打听呗，不过现在魔都的地很抢手的，起价1200万的地，往往有十几家地产商争夺，最后能给你讲到35道。

        “可是不对呀，你不是说你买了100多块地，总共26，000亩的吗？你哪来这么多钱买这么多地？”

        “这不是我的钱，是你三哥的钱，我就是个替他管账的！”小七笑嘻嘻的说道。

        “不可能，贾亚鹏这小子我知道，26，000亩地呀，哪怕按照20万一亩的起拍价来算，这也要50个亿。实际上可能要100个亿才能买下来呀，这小子绝对没有这么多的流动资金！”陈立人对于贾老板居然还挺了解的。

        “他说我买的是魔都的地，我买的是你刚刚吃大排档的地方，是川沙县的地，那里便宜，才38，000一亩，而且还没人跟你争，我基本上都是用起拍价买下来的！”小七道。

        “那我也买这里的地怎么样？”陈立人一听，顿时就心动了。

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