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第0612章 老子才不陪你们玩这种游戏 (3 / 4)
这个规划看起来非常美好,可问题在于,在中环发展一座二十多层的现代化大厦,所需要的资源并非儿戏,香江会并不具备,于是只能从会员里找帮手。
高弦到场没多久,重建香江会所大厦的话题便被提了起来。其实他压根不想理会,如今香江会确实对华人开放了,可它还是以英国人为主的圈子,真要讲到所谓的会员“义务”,那也是怡和、太古、会德丰排在前面啊。
不过,沈弼的说辞听起来倒也很有根据,那就是,香江置地发展大厦最专业,大家也最放心,自然而然地,高爵士就要能者多劳了。
怡和大班钮璧坚在一旁附和道:“是啊,而且高爵士倡导限用石棉,置地的建设标准必然属于世界一流,到时候大家在这里吃饭喝酒谈事情,也更放心嘛。”
“你们还真是考虑周全啊。”高弦心里嘀咕了一句以后,不动声色地开口道:“在中环这样的黄金地段发展物业,至少也要几个亿,诸位该不是要置地独立承担吧。”
沈弼早有准备地说道:“惠丰银行可以提供贷款,等新香江会所大厦落成后,置地可以从新香江会所大厦的租金收入中拆账十五年。”
高爵士立刻摆出一副无比精明的商人嘴脸,“我想,这些年在地产业方面收获颇丰的怡和与太古,之所以退位让贤给置地,就是因为这个还款问题吧。”
“显而易见,新香江会所大厦落成后,对外出租的收入,将成为香江会的一项重要收入来源,而香江会要保持正常运作,拆账比例肯定不会太高。”
“相比之下,现在香江的通货膨胀这么厉害,再不控制的话,必然像米国那样,通货膨胀率突破两位数,置地的成本压力非常大啊!”
“所以,拆账时间才十五年……”讲到这里,高弦停了下来,露出了“你们都懂的,我就不把话说得那么直白了”的表情。
沈弼哈哈一笑,“高爵士的顾虑不无道理,十五年的拆账时间不够用,那大家再商量一下,看看怎么延长了。”
高弦听得心中一动,你们这些老奸巨猾的家伙,这个拆账时间有“坑”啊,如果自己不想吃亏,那必然跨越了一九九七年,自然也要无可避免地明确发表自己的意见了。
这时候,有人进来汇报,议员先生到了,沈弼连忙张罗着众人出去迎接。
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