第五十七章忽悠 (3 / 3)
        国家就急啊，水都淹到了家门口，不管啥，先拿来挡挡吧！于是就有了“四万亿”的计划。就这样到2010年底，国家大约投资4万亿元，以应对国际金融危机，硬生生地把处于急速衰退的经济给暂时性地奶活了一把。

        但这个计划再让GDP反弹，给经济续命一把的同时，也带来副作用，就是拉高了房价，导致它后面恶评如潮。但放眼当时确实也啥好办法了，这种超大型政策的功过估计也只有百年之后再来评，才能辨个大概了。

        不止是北京房价，09年全国各地的房价都会跟随北上广的房价一起逐渐飙高，而地价高昂的成本就是造成房价一直居高不下的最主要原因。

        这个大环境里最具代表性的现象是“地王”。

        开发商准备修房时，肯定要从政府手里买地。由政府买地一般都是通过拍卖形式，价高者得。“地王”就是指开发商以天价买下的这块地，而买地这个金额是刷新了当地政府卖地以来的最高价记录的。

        总所周知，要完成巨额的财富积累，一般离不开基本两点，关键信息的不对称和头一桶起家发财金。听起来很简单，但是恰巧很多人因为阶级限制，终其一生，连其中一个条件也很难凑齐。

        而叶均昊恰好两者俱全，对于他来，简直就是天赐的大发横财的好机会，以他家的资金量和在银行的信用背书，完全可以内部筹资，外面贷款，凑足资金，买地建房，以高价卖房，获得巨额盈利，套现离场，一气呵成。

        如果在政府卖地时，拍出刷新记录的地王，就可以以此为名目获取银行的巨额贷款。银行的利率低，就意味着要返回借款的本金同时，另外要还的利息就低。

        这么大笔钱除去每月要付给材料供应商、工人等的成本，干点啥不成啊！

        有历史为鉴，这波绝对稳赚不亏。

        但叶均昊一直却犹豫不决，主要也是因为陈德。

        陈德最后破灭的原因也是出在炒房上面。

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